Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru…

      1 aprilie 202131 martie 2021

      Lifestyle

      Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat…

      24 martie 202124 martie 2021

      Lifestyle

      Cel mai gustos și autentic suc de mere…

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Beneficiile de necontestat ale blănurilor naturale

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Sfaturi pentru alegerea unei cazări potrivite online

      19 martie 202119 martie 2021

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Despre anvelopele Kumho de vara

      20 aprilie 202120 aprilie 2021

      Diverse

      Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul…

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Construcţii de case cu etaj – cele mai…

      24 martie 202124 martie 2021

      Diverse

      Cele mai populare jocuri de cazinou din România

      23 martie 202122 martie 2021

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru…

      1 aprilie 202131 martie 2021

      Lifestyle

      Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat…

      24 martie 202124 martie 2021

      Lifestyle

      Cel mai gustos și autentic suc de mere…

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Beneficiile de necontestat ale blănurilor naturale

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Sfaturi pentru alegerea unei cazări potrivite online

      19 martie 202119 martie 2021

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Despre anvelopele Kumho de vara

      20 aprilie 202120 aprilie 2021

      Diverse

      Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul…

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Construcţii de case cu etaj – cele mai…

      24 martie 202124 martie 2021

      Diverse

      Cele mai populare jocuri de cazinou din România

      23 martie 202122 martie 2021

  • Contact
DiverseLifestyle

2019 poate aduce în București cele mai mari livrări de birouri de până acum

Autor: Ziarul Top 21 august 2019
autor Ziarul Top
Ansamblul de birouri THE MARK reprezintă o investiție de peste 45 milioane de euro și are o suprafață închiriabilă cumulată de aproximativ 25.500 de metri pătrați (spații de birouri, dar și comerciale)

Suprafața cumulată a spațiilor de birouri având ca termen de predare anul 2019 ar depăși cu peste 50.000 de metri pătrați recordul stabilit în urmă cu zece ani.

Piața birourilor din București ar putea avea în 2019 un an-record în ceea ce privește livrările, potrivit estimărilor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Astfel, dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate la timp, Capitala va avea circa 377.000 de metri pătrați de noi spații de birouri.

Potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox, în prima jumătate din 2019 au fost predate birouri cu o suprafață de circa 128.000 de metri pătrați, în clădirile Renault Bucharest Connected, THE MARK, Oregon Park C, The Bridge II, Office 1 și Mihai Eminescu Offices. În cea de-a doua jumătate a anului, însă, volumul livrat ar putea fi dublu. Cele mai importante proiecte cu termen de predare anunțat în acest răstimp sunt Business Garden (41.000 de metri pătrați), Ana Tower (41.000 de metri pătrați), Expo Business Park (38.000 de metri pătrați), Globalworth Campus III (35.000 de metri pătrați), The Light I (23.000 de metri pătrați), Timpuri Noi Square 1b (20.000 de metri pătrați) și Equilibrium I (19.000 de metri pătrați).

Citește și: Centrul Bucureștiului, punctul „fierbinte” pentru proiecte imobiliare? 236 de apartamente și un ansamblu de birouri finalizate în vara lui 2019

2009, cel mai bun an de până acum pentru piața de birouri

De menționat este că cel mai bun an pentru piața locală din punctul de vedere al livrărilor de spații de birouri a fost 2009. Pe piață a intrat atunci un stoc nou de aproximativ 322.000 de metri pătrați – mai mic, deci, decât cel preconizat pentru 2019. Și anul 2008 a fost unul foarte bun, cu livrări de peste 300.000 de metri pătrați. Cele mai mari proiecte livrate în 2009 au fost BOC, Global City Business Park, Floreasca Business Park și Cubic Center, într-o perioadă în care dezvoltatorii erau activi în special în zona Pipera, iar dezvoltarea zonei Floreasca – Barbu Văcărescu era la început.

„Livrările din anul 2019 vin după doi ani cu o cerere consistentă, dar cu un nivel scăzut al livrărilor: în 2017 au fost finalizate proiecte cu o suprafață de 138.000 de metri pătrați, iar în 2018 dezvoltatorii au livrat 145.000 de metri pătrați. Noile proiecte au reușit să își securizeze din timp chiriași-ancoră importanți, precum grupurile financiare ING, Erste – BCR, Allianz sau firma de consultanță PricewaterhouseCoopers, într-o piață extrem de dinamică, în care cererea este la un nivel-record. Ținând cont de clădirile aflate în plin proces de livrare, putem spune că stocul de birouri din București a atins pragul de trei milioane de metri pătrați, dintre care un milion de metri pătrați au fost construiți în perioada 2014 – 2019.”

Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency Cushman & Wakefield Echinox

 

Creștere ușoară a chiriilor

Conform datelor companiei de consultanță, în prima jumătate a anului au fost închiriate în Capitală spații de birouri cu o suprafață cumulată de 196.000 de metri pătrați. Cele mai mari tranzacții încheiate au fost cele semnate de Ericsson (16.000 de metri pătrați în West Gate), de eMag (15.000 de metri pătrați în Swan Office Park), de ING Tech (13.000 de metri pătrați în Dacia One) și Allianz (9.000 de metri pătrați în Globalworth Campus).

În această perioadă a avut loc o ușoară creștere a chiriilor de referință pentru spațiile de birouri din CBD (Central Business District, n.red.), unde clădirile premium se închiriază la un nivel cuprins între 17,5 și 19 euro pe metru pătrat pe lună, în timp ce, în zona Centru – Nord, acestea ajung la valori de 15,5 – 17 euro pe metru pătrat pe lună.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Județele României „față cu” puterea de cumpărare – inclusiv în imobiliare!
urmatorul articol
Un oras din Europa va avea cea mai mare ferma de pe acoperis din lume

ARTICOLE RELEVANTE

Carduri de credit din aur și pietre prețioase,...

20 februarie 2020

Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

8 ianuarie 2021

Cea mai puternică creştere a emisiilor globale de...

11 iunie 2019

FOTO | Noi proteste ale „vestelor galbene” în...

22 decembrie 2018

”Noul tip de coronavirus din China amenință și...

22 ianuarie 2020

VIDEO | Scenă incredibilă. O mamă și-a pus...

28 noiembrie 2018

CEO-ul unui mare jucător de pe piața finisajelor...

28 februarie 2019

Metode de a reduce consumul de energie electrică

21 octombrie 2020

Un bărbat din Germania a murit la patru...

10 ianuarie 2020

5 tinute in care pantofii stiletto pot fi...

26 noiembrie 2018

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Aura Urziceanu - Cum a Ajuns Una dintre Cele Mai Cunoscute Voci Romanesti
    Aura Urziceanu - Cum a Ajuns Una dintre Cele Mai Cunoscute Voci Romanesti
  • Cele Mai Frumoase Locuri de Vizitat de langa Bucuresti
    Cele Mai Frumoase Locuri de Vizitat de langa Bucuresti
  • Top 30 Cele Renumite Ceasuri din Lume
    Top 30 Cele Renumite Ceasuri din Lume
  • 21 de Filme Horror / de Groaza pe care sa le Visezi Noaptea
    21 de Filme Horror / de Groaza pe care sa le Visezi Noaptea
  • Unde s-a Filmat Vlad
    Unde s-a Filmat Vlad
  • TOP 10 Restaurante Libaneze din Bucuresti
    TOP 10 Restaurante Libaneze din Bucuresti

Articole Recente

  • Despre anvelopele Kumho de vara

  • Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

  • Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul Mediu în zilele noastre

  • Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru orice familie

  • Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat gustos care este vedetă în bucătăria tradiţională românească

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

aprilie 2021
L Ma Mi J V S D
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
« mart.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap