Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact
DiverseLifestyle

Apartament vechi vs nou: concurența crește, dar e loc de ambele pe piață

Autor: Ziarul Top 4 iunie 2019
autor Ziarul Top

apartament vechi vs nou concurenta creste dar e loc de ambele pe piata

La fel ca 2018, 2019 se anunță a fi un an bun la capitolul livrări de locuințe în București și împrejurimi. Proiectele noi devin atractive pentru tot mai mulți cumpărători, concurând apartamentele vechi – dar fără a le scoate din piață.

Potrivit datelor (provizorii) ale Institutului Național de Statistică (INS), anul trecut au fost livrate, în București și împrejurimi, 11.272 de locuințe, în creștere cu 18% față de 2017. Un raport de piață realizat de compania de consultanță SVN România arată că, în momentul de față, în zona Capitalei se lucrează la peste 14.000 de unități locative, care ar urma să fie predate în acest an (în funcție de respectarea termenelor de finalizare anunțate de către dezvoltatori). Alte aproximativ 6.000 de unități se află în diferite stadii de construcție, fiind planificate spre livrare în 2020. „Adițional acestora, peste 10.000 de noi apartamente se află în diferite stadii de planificare și ar urma să fie lansate pe piață în următoarele 12 luni, în funcție de evoluția macroeconomică dar și de ritmul de vânzări al unităților aflate actualmente în dezvoltare”, punctează reprezentanții companiei.

Românii cumpără din faza de construcție

În tendem cu suplimentarea ofertei pe segmentul rezidențial nou, în piață există și un apetit solid pentru achiziții – fapt reliefat, printre altele, de ponderea ridicată a vânzărilor din faza de construcție. Astfel, datele SVN România arată că gradul general de absorbție a locuințelor finalizate în Capitală și împrejurimi s-a plasat în 2018 la aproximativ 70% pe durata executării lucrărilor de construcție – ritmurile de vânzări fiind influențate de majorarea dobânzilor și de o oarecare incertitudine în rândul cumpărătorilor privind viitorul apropiat.

Apartamentele vechi, în continuare atractive

În ciuda creșterii ofertei și cererii de pe segmentul rezidențial nou, reprezentanții SVN România subliniază că tranzacțiile cu locuințe vechi continuă să mențină ponderea majoritară pe piață, în contextul în care anual sunt încheiate aproximativ 40.000 – 45.000 de tranzacții în București și împrejurimi. „Segmentul apartamentelor finalizate anterior anului 2000 continuă să fie atractiv pentru potențialii cumpărători, în principal datorită prețurilor de tranzacționare mai reduse comparativ cu cele ale locuințelor noi, datorită amplasamentului mai bun și a absenței ofertei noi în anumite zone specifice”, detaliază aceștia.

Consultanții companiei sunt de părere că tendința de majorare a ponderii tranzacțiilor cu locuințe noi va continua și în perioada următoare. Asta ținând cont atât de diversificarea ofertei, cât și de faptul că potențialii cumpărători sunt, în medie, dispuși să plătească cu până la 25% mai mult penru o locuință nouă amplasată în aceeași zonă cu cea veche.

Cu toate acestea, locuințele vechi vor reprezenta o opțiune viabilă pentru cumpărători și pe viitor. „Estimăm că locuințele vechi vor continua să rămână o alternativă pentru potențialii cumpărători, chiar dacă într-un procent mai redus, prețurile de tranzacționare urmând să se păstreze stabile pe durata acestui an”, arată reprezentanții companiei de consultanță.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Plafonarea pretului la electricitate nu tine facturile romanilor pe loc! Iata cum afli daca risti sa platesti mai mult
urmatorul articol
Ce investitii mai pregateste fondul RC2, condus de Ion Florescu, dincolo de milioanele de euro pe care le va aloca FinTech-ului Omnicredit

ARTICOLE RELEVANTE

Mesajul lui Donald Trump de Ziua Națională: „România...

1 decembrie 2019

Twitter a eliminat mii de conturi false care...

13 iunie 2019

Ce chirii mai cer proprietarii de spatii de...

18 martie 2010

Este bine să cumperi o locuință într-un bloc...

22 octombrie 2019

Cum poți participa gratuit la Salonul Imobiliar București,...

28 februarie 2019

Sonda „InSight” a ajuns pe Marte. A decolat...

26 noiembrie 2018

Hollywood pregătește un film biografic despre Michael Jackson:...

23 noiembrie 2019

Brașov, Constanța, Iași: prețurile apartamentelor, pe cartiere, în...

19 noiembrie 2019

Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz...

25 februarie 2021

Boris Johnson, cu piciorul pe masă la Palatul...

23 august 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • ✈️ Cele Mai Frumoase 10 Obiective de Vizitat din Stockholm
    ✈️ Cele Mai Frumoase 10 Obiective de Vizitat din Stockholm
  • Esti Plictisit? - Iata 15 Activitati care alunga Plictiseala Rapid
    Esti Plictisit? - Iata 15 Activitati care alunga Plictiseala Rapid
  • Top 15 Vitaminte pentru Obsoeala si Stres
    Top 15 Vitaminte pentru Obsoeala si Stres
  • TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
    TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
  • Top 30 Cele Renumite Ceasuri din Lume
    Top 30 Cele Renumite Ceasuri din Lume
  • TVA – Ce Este si Cum se Calculeaza Corect
    TVA – Ce Este si Cum se Calculeaza Corect

Articole Recente

  • Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

  • Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de pat

  • Recomandări de care să ții cont înainte de a solicita un împrumut

  • Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale, fostele depozite și fabrici devenind imobiliare primare

  • Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz pentru a combate concurența continuă a plitelor cu inducție?

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

martie 2021
L Ma Mi J V S D
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
« feb.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap