Pretentiile proprietarilor de spatii office au scazut in ultimul an cu 41,5% in ceea ce priveste chiriile, conform unei analize realizate pe 3.036 de anunturi de birouri de tip A, B si C in Capitala si in principalele orase din tara de pe portalul Imobiliare.ro
In Bucuresti, chiria medie intre cele trei tipuri de cladiri s-a redus in ultimele 12 luni cu 26,7%, de la 14,1 euro/mp pana la 10,33 euro/mp. Zona semicentrala a cunoscut cea mai mare corectie, de 32,2%, in vreme ce in zona centrala reducerea a fost de 26%, pana la circa 10,90 euro/mp.
Scaderile mari au fost determinate atat de scaderea numarului cererilor pe fondul crizei economice, cat si de finalizarea proiectelor imobiliare de profil si reorientarea proprietarilor de vile din zone centrale si semi-centrale, care nu au avut succes in sectorul rezidential, catre segmentul de office al pietei.
Anunturile analizate in Bucuresti au fost in proportie de 49% pentru spatiile de tip A, 46% pentru cele din categoria B si doar cinci procente cele din clasa C.
In Brasov, chiriile cerute de proprietari s-au redus cu 31% in ultimul an, de la 9,27 euro/mp, pana la 6,40 euro/mp, cel mai mic pret din cele analizate.
In capitala Ardealului, scaderea a fost similara, de la 10,26 euro pana la 7,12 euro/mp.
In Constanta si Iasi, chiriile cerute pentru birouri au scazut de la 11,59 si 12,04 euro/mp pana la 6,58, respectiv 7,05 euro/mp.
In Timisoara, variatia pietei a fost de -20,1%, cea mai mica rata de scadere, de la 8,64 euro pana la 6,90 euro/mp.
