Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Reactia lui Iohannis, dupa ce S&P a revizuit…

      12 decembrie 2019

      Economie

      #bankingurban Cum sa faci cumparaturi de Craciun cat…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Dacian Ciolos: Pactul verde european si provocarile pentru…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Legea pensiilor ocupationale a fost adoptata. Deputati: Proiectul…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Inselatorie cu roviniete, pe internet? Compania de Drumuri…

      10 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      ANISP cere Concurentei investigarea RCS-RDS pentru abuz de…

      12 decembrie 2019

      IT&C

      AROBS Transilvania Software devine investitor majoritar al SoftManager…

      11 decembrie 2019

      IT&C

      Facebook amendata in Ungaria pentru ca pretinde ca…

      10 decembrie 2019

      IT&C

      Romania, statul cu cea mai mare crestere de…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare…

      10 decembrie 2019

      Lifestyle

      2019 are toate șansele să se încheie ca…

      10 decembrie 2019

      Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Pensionar la 24 de ani. Cum a reușit…

      12 decembrie 2019

      Diverse

      Un model din Mexic a murit la 32…

      11 decembrie 2019

      Diverse

      Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare…

      10 decembrie 2019

      Diverse

      2019 are toate șansele să se încheie ca…

      10 decembrie 2019

      Diverse

      Cutremur de 4,8 grade în Italia. Mai multe…

      9 decembrie 2019

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Reactia lui Iohannis, dupa ce S&P a revizuit…

      12 decembrie 2019

      Economie

      #bankingurban Cum sa faci cumparaturi de Craciun cat…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Dacian Ciolos: Pactul verde european si provocarile pentru…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Legea pensiilor ocupationale a fost adoptata. Deputati: Proiectul…

      11 decembrie 2019

      Economie

      Inselatorie cu roviniete, pe internet? Compania de Drumuri…

      10 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      ANISP cere Concurentei investigarea RCS-RDS pentru abuz de…

      12 decembrie 2019

      IT&C

      AROBS Transilvania Software devine investitor majoritar al SoftManager…

      11 decembrie 2019

      IT&C

      Facebook amendata in Ungaria pentru ca pretinde ca…

      10 decembrie 2019

      IT&C

      Romania, statul cu cea mai mare crestere de…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare…

      10 decembrie 2019

      Lifestyle

      2019 are toate șansele să se încheie ca…

      10 decembrie 2019

      Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Pensionar la 24 de ani. Cum a reușit…

      12 decembrie 2019

      Diverse

      Un model din Mexic a murit la 32…

      11 decembrie 2019

      Diverse

      Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare…

      10 decembrie 2019

      Diverse

      2019 are toate șansele să se încheie ca…

      10 decembrie 2019

      Diverse

      Cutremur de 4,8 grade în Italia. Mai multe…

      9 decembrie 2019

DiverseLifestyle

Cluj-Napoca: Livrările de birouri de clasa A vor scădea cu 14% în 2020 față de 2019

Autor: Ziarul Top 11 octombrie 2019
autor Ziarul Top
Stocul de birouri de clasa A din capitala Transilvaniei ajunge la 273.860 de metri pătrați

Din punctul de vedere al stocului de spații de birouri, Cluj-Napoca este a doua cea mai mare piață office din România, după București.

Potrivit unui raport de piață realizat de biroul din Cluj-Napoca al companiei de consultanță imobiliară SVN România, suprafața totală a spațiilor de birouri de clasa A programate spre livrare în orașul de pe Someș va fi cu 14% mai mică în 2020 decât în 2019. Astfel, clădirile office care au ca termen de predare anul viitor însumează 20.500 de metri pătrați, în condițiile în care livrările pe 2019 se cifrează la 23.900 de metri pătrați. Livrările de anul acesta marchează un avans considerabil, anume 140%, față de 2018.

„Chiar dacă un procent semnificativ din birourile care se vor livra anul viitor în oraș sunt deja preînchiriate, nu considerăm că asistăm la o piață a dezvoltatorilor. Majorarea continuă a veniturilor și cotele foarte reduse ale somajului mențin o tensiune pe piața forței de muncă, implicit și în ceea ce privește ușurința cu care companiile își extind afacerile. În plus, există o suprafață semnificativă de birouri de clasa B disponibilă, în clădiri cu specificații tehnice foarte bune, clădiri care pot reprezenta o opțiune reală pentru unele companiile aflate în căutarea unui spațiu de birouri.”

Cristian Șimon, Head of Commercial Office SVN Romania | Cluj

În momentul de față, Cluj-Napoca este, ca mărime, a doua piață de birouri din România, cu un stoc de 273.860 de metri pătrați de birouri de clasa A; stocul office total din oraș, care include și clădirile de clasa B, ajunge la 315.800 de metri pătrați.

Livrările de birouri de clasa A se cifrează la 23.900 de metri pătrați în 2019

Chirii constante pe segmentul office

Potrivit datelor SVN Romania | Cluj, rata de neocupare a spațiilor de birouri de clasa A din Cluj-Napoca este, în momentul de față, de aproximativ 6,3%. Totodată, 18.000 de metri pătrați de birouri de clasa B sunt disponibili spre relocare imediată – ceea ce reprezintă o suprafață semnificativă, care ar putea influența cererea existentă pentru clădirile de clasa A.

Consultanții companiei au intermediat, în ultimele 18 luni, închirierea a 18.250 de metri pătrați de birouri în Cluj-Napoca, reprezentând dezvoltatorii unora dintre cele mai importante proiecte livrate în oraș. Printre cele mai mari tranzacții se numără închirierea a 7.100 de metri pătrați în Vivido Business Center, a 5.850 de metri pătrați în Andvancity, a 3.300 de metri pătrați în proiectul Scala și a 800 de metri pătrați în Park Tower.

Chiriile pentru cele mai bune spații de birouri din capitala Transilvaniei au rămas neschimbate în ultimii doi ani, la un nivel de 13-15 euro pe metru pătrat pe lună. Chiriile lunare pe segmentul spațiilor de clasa B, pe de altă parte, sunt cuprinse între 8 și 11 euro pe metru pătrat pe lună.

În ultimii doi ani, chiriile din marile clădiri de birouri din Cluj-Napoca s-au menținut la un nivel constant

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Curs valutar: Euro, la cel mai mare nivel din ultimele 4 luni si jumatate
urmatorul articol
Curs BNR: Leul se depreciaza in prima zi dupa caderea Guvernului

ARTICOLE RELEVANTE

A fost găsită o cutie neagră a avionului...

11 martie 2019

Un veteran de război de 93 de ani...

5 iunie 2019

Temperatura surprinzătoare înregistrată de sonda Chang’e-4 pe partea...

31 ianuarie 2019

VIDEO/ Sydney a greșit mesajul de Anul Nou....

1 ianuarie 2019

Albiei Residence: apartamente pentru cei care visează să...

18 octombrie 2019

Mai mulți scriitori turci investigați în Turcia pentru...

31 mai 2019

Președintele Federației Imobiliare Internaționale va deschide ediția aniversară...

24 septembrie 2019

Iohannis: ”Evoluțiile din Moldova contribuie la o tranziție...

14 iunie 2019

UPDATE | Un avion cuprins de flăcări a...

5 mai 2019

JLL: Investitorii din imobiliare rămân foarte atenți –...

20 august 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recente

  • Pensionar la 24 de ani. Cum a reușit un tânăr IT-ist să strângă o mică avere așa încât să nu mai lucreze vreodată

  • Reactia lui Iohannis, dupa ce S&P a revizuit la negativ perspectiva Romaniei

  • ANISP cere Concurentei investigarea RCS-RDS pentru abuz de pozitie dominanta

  • #bankingurban Cum sa faci cumparaturi de Craciun cat mai inteligent

  • Un model din Mexic a murit la 32 de ani, după două operații estetice

Citeste si

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

  • Somnul de 75.000 de dolari

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai rau cu ele

  • Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Articole Populare

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%...

19 mai 2010

Somnul de 75.000 de dolari

28 mai 2010

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai...

10 mai 2010

Calendar

decembrie 2019
L Ma Mi J V S D
« nov.    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Copyright @ 2018 - Toate drepturile rezervate