Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact
DiverseLifestyle

Cum să cumperi un apartament nou cu 15-25% mai ieftin

Autor: Ziarul Top 30 martie 2019
autor Ziarul Top

cum sa cumperi un apartament cu 15-25 mai ieftin

Există o modalitate de a cumpăra un apartament nou mai ieftin fără a face rabat la calitate, localizare sau suprafață.

Atunci când vrei să achiziționezi o locuință (sau orice altceva!), bineînțeles că îți dorești să beneficiezi de cel mai bun preț posibil. Vestea bună este că, cel puțin în cazul locuințelor nou-construite, există o modalitate de a face economii substanțiale. Este vorba despre achiziția off-plan sau din stadiul de proiect, fie dinaintea începerii lucrărilor de construcție, fie în etape intermediare. Asemenea tranzacții sunt „la modă” nu doar în București, cât și în marile centre regionale – așa au arătat, în cadrul ediției naționale a Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI), reprezentanții mai multor agenții imobiliare din țară.

Prețul de lansare suferă scumpiri succesive

Potrivit calculelor celor de la The Concept Real Estate Advisers, sumele printr-o achiziție off-plan variază, cel puțin pentru Capitală, între 15 și 25%. Cât de mare va fi, în cele din urmă, „discountul” de care vei beneficia depinde atât de momentul efectiv al încheierii tranzacției, cât și, desigur, de zona și de tipul de locuință vizate. „În toate zonele din București, în apropierea termenului de finalizare a proiectelor rezidențiale nu mai rămân disponibilități prea multe, ba chiar foarte puține – le numeri pe degete. Acestea se vând încă de la prețurile de lansare sau maximum la prima rundă de creștere a prețurilor. Primele scumpiri sunt sincronizate cu stadiul construcției, iar prima este cea în care iese construcția din pământ și se situează undeva în jurul a 5-10% față de prețul lansării”, subliniază Claudia Tudor, Sales Manager în cadrul The Concept Real Estate Advisers.

Minus 30.000 de euro pentru un apartament în Victoriei

În zona Victoriei din București, exemplifică reprezentanții companiei, un apartament cu două camere poate fi cumpărat imediat după lansarea proiectului cu o reducere de preț de până la 25.000 de euro, comparativ cu o achiziție aproape de finalizare. Concret, un apartament cu un preț de lansare de 110.000 de euro (plus TVA) ajunge să coste 135.000 de euro după doar o lună de la livrare (plus TVA). La o unitate locativă cu trei camere, amplasată în aceeași zonă, banii rămași în buzunar depășesc și 30.000 de euro, prețul de lansare fiind de 170.000 de euro (plus TVA), iar cel final de 200.000 de euro (plus TVA). În zona centrală a Capitalei, un apartament cu două camere poate fi scos la vânzare cu 100.000 de euro (plus TVA), dar va ajunge, până la finalizare, la un preț de 115.000 de euro (plus TVA).

„Mă bucuram recent împreună cu una dintre clientele mele de pe zona Victoriei, care a decis să cumpere off-plan și a făcut o economie de peste 30.000 de euro la apartamentul pe care l-a achiziționat. Încurajăm tipul acesta de achiziție, pentru că oamenii chiar observă economiile masive pe care le fac și pot folosi acei bani pentru mobiliarea și utilarea apartamentului sau, de ce nu, să investească această sumă și în alte proiecte noi abia lansate în piață.”

Nicușor Milită, Sales Manager Heritage Properties (divizia premium a The Concept Real Estate Advisers)

Puține unități disponibile la finalizare

Reprezentanții The Concept Real Estate Advisers subliniază că, atunci când proiectele scoase la vânzare off-plan se apropie de finalizare, foarte puține unități mai rămân disponibile spre vânzare – mai ales în zone cum este cea centrală, unde achizițiile reprezintă foarte bune investiții. „Din experiența noastră, în funcție de dimensiunile proiectului și graficul acestuia de construcție, numărul unităților disponibile aproape de termenul de livrare este foarte mic, undeva între 5 și 10%. Noi am vândut, în opt ani, în peste 50 de ansambluri rezidențiale, de toate dimensiunile, și la termenul de finalizare, de regulă, mai rulam spre vânzare doar câteva unități sau deloc”, explică Daniel Tudor, CEO The Concept Real Estate Advisers și Heritage Properties.

Avertizare: Nu cumpăra off-plan oricum și de la oricine!

Deși piața imobiliară a crescut mult față de perioada de boom, orice achiziție de acest gen – și cu atât mai mult una în care nu poți vedea de la bun început ce cumperi! – necesită o atenție sporită din partea ta. Pentru a te feri de orice eventuale „capcane” imobiliare, recomandat este să lucrezi doar cu dezvoltatori în care poți avea încredere – companii al căror background îl poți studia, care poate au proiecte finalizate pe care le poți vizita etc. Într-o asemenea tranzacție, te poate ajuta extrem de mult să ai de partea ta un agent imobiliar de încredere, care să cunoască bine piața și jucătorii activi în domeniu.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Desi in decembrie se grabea sa-i amendeze, Guvernul tocmai i-a scutit de sanctiuni uriase pe operatorii telecom care si-au construit ilegal retelele
urmatorul articol
Mesajul primit de clientii Orange dupa caderea de retea de acum cateva zile

ARTICOLE RELEVANTE

Poliția a descoperit scheletul unei fete de 12...

25 iulie 2019

Sectorul 2: Tranzacțiile cu imobile și prețurile de...

1 iulie 2019

VIDEO | În Milano s-a deschis cel mai...

31 martie 2020

Ai o firma la inceput de drum? Cauta...

1 aprilie 2019

Lotus Residence Biruinței: apartamente spațioase, la 10 minute...

13 septembrie 2019

Stocul de birouri din București poate crește cu...

11 martie 2020

LaModeToujours da tonul in moda cu tinute rafinate...

17 decembrie 2018

Un canadian a împușcat mai multe persoane. Bărbatul...

19 aprilie 2020

Părinții obsedați de „Game of Thrones” își numesc...

15 aprilie 2019

AXA Rezidenţial – Mihai Bravu: apartamente cochete în...

12 noiembrie 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Aura Urziceanu - Cum a Ajuns Una dintre Cele Mai Cunoscute Voci Romanesti
    Aura Urziceanu - Cum a Ajuns Una dintre Cele Mai Cunoscute Voci Romanesti
  • Top 15 Idei de Afaceri Mici dar Profitabile – Cu Investitie Minima sau chiar 0!
    Top 15 Idei de Afaceri Mici dar Profitabile – Cu Investitie Minima sau chiar 0!
  • 10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
    10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
  • Cați bitcoini sunt pe piața în 2020?
    Cați bitcoini sunt pe piața în 2020?
  • Ce sunt Ipotecile - Tot ce trebuie sa Stii
    Ce sunt Ipotecile - Tot ce trebuie sa Stii
  • Cele Mai Curative Statiuni Balneare din Romania
    Cele Mai Curative Statiuni Balneare din Romania

Articole Recente

  • Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

  • Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page necesare magazinelor online

  • Ce te determină să alegi o centrală electrică pentru locuinţă în detrimentul centralei termice pe gaz?

  • Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie să fie o provocare! Iată ce sfaturi dau specialiştii

  • Importanța designului unui site web – un subiect de interes pentru reprezentanţii unei agenţii web design şi pentru clienţi

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

ianuarie 2021
L Ma Mi J V S D
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« dec.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap