Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact
DiverseLifestyle

Epopeea continuă (și) în 2020: „Să fie Prima Casă – dar nu orice fel de «primă casă», la oricine!”

Autor: Ziarul Top 13 ianuarie 2020
autor Ziarul Top

Potrivit estimărilor unei mari companii de consultanță, 30% din tranzacțiile cu locuințe noi de pe piața bucureșteană NU se fac cu finanțare bancară, ci din fonduri proprii.

Pe fondul instabilităților din scena politică, pentru românii interesați de achiziția unei locuințe printr-un credit Prima Casă, 2019 s-a terminat, în mod evident, „în coadă de pește”. În a doua parte a anului trecut s-a tot vorbit despre transformarea acestui program într-unul cu un caracter social mai pronunțat (redenumit „O familie, o casă”), iar în luna septembrie acest proiect de lege trecuse chiar de Senat. Pe final de an, însă, Ministrul Finanțelor, Florin Cîțu, declara că noul proiect, propus de reprezentanți ai Partidului Social Democrat (PSD), nu era „interesant” pentru noul Guvern, de factură liberală. Reprezentantul Executivului puncta, de asemenea, că Prima Casă se număra printre o serie de programe aflate în curs de analiză, pentru a vedea dacă aduc sau nu „plus-valoare”, urmând ca ulterior să se decidă „care mai rămâne în picioare și care nu”.

Citește și:
Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O familie, o casă” e pulverizată: nu ar fi „interesantă” pentru actualul Guvern
Vrei un apartament cu mai mult de două camere? Vei fi, probabil, afectat de noul program „O familie, o casă”

Un rol până acum pozitiv

Iată că discuțiile legate de programul care funcționează de mai bine de zece ani revin în prim-plan încă din primele zile ale lui 2020. Astfel, guvernatorul Băncii Naţionale a României (BNR), Mugur Isărescu, a afirmat că ar sprijini ideea reorientării programului Prima Casă spre un caracter mai social. Acesta a precizat, potrivit Agerpres, că nu mai merge ca oricine să poată apela la această facilitate acordată de către Stat, chiar dacă nu se află, practic, la o „primă casă”. Acesta a punctat, totodată, că programul a avut un rol pozitiv până acum, dar că trebuie să fie un program sănătos şi să aibă o direcţie clară.

„Eu înclin spre punctul de vedere care este acum relativ dominant că atâta vreme cât creditarea ipotecară a pornit la drum cu dobânzi relativ mici, într-o manieră sănătoasă, fără program, dacă mai rămâne acest program (Prima Casă n.r.), el trebuie să aibă o anumită direcţie, o anumită tentă, ca orice program guvernamental. Deci îndreptarea lui spre componente sociale: trebuie să fie Prima Casă, dar nu orice fel de primă casă, la oricine. Adică să fie cu reguli mai stricte. Sprijin o asemenea idee, dar discuţia este politică în principal şi nu aş vrea să influenţez în niciun fel discuţia politică.”

Mugur Isărescu, guvernatorul BNR

SVN: 25% din tranzacțiile de pe piața nouă bucureșteană

Accentuarea caracterului social al programului Prima Casă pare să fie susținut de anumite date din piață – cel puțin la nivelul Capitalei. Astfel, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță SVN Romania, 2019 a fost primul an în locuințele noi din categoria middle-market a deținut ponderea majoritară pe piața rezidențială din București (spre deosebire de alți ani, când segmentul low-market era dominant). Potrivit reprezentanților companiei, această modificare a structurii ofertei s-a resimțit și în ceea ce privește modalitățile de finanțare. Astfel, programul Prima Casă nu a mai reprezentat principala metodă de achiziție, ci a facilitat doar aproximativ 25% din totalul tranzacțiilor încheiate (pe piața nouă).

„Îmbunătățirea gradului de accesibilitate a achiziționării unei locuințe noi și schimbarea structurii ofertei, în sensul majorării semnificative a procentului deținut de segmentul middle-market, a dus și la modificarea structurii modalităților de finanțare. Astfel, Prima Casă, program prin care au fost acordate până în prezent peste 250.000 de credite la nivel național, a ajuns să dețină o pondere de aproximativ 35% din totalul creditelor ipotecare accesate, după ani de zile în care a reprezentat principala modalitate de achiziționare a unei locuințe noi.”

SVN Romania

Unii mizează încă pe Prima Casă!

Deosebit de interesant este faptul că, portviti estimărilor companiei de consultanță, aproximativ 30% din totalul tranzacțiilor (cu locuințe noi) nu sunt realizate prin accesarea unei finanțări: economiile și vânzarea locuinței vechi, pentru a trece la una nouă și mai spațioasă, reprezintă, în aceste cazuri, principalele surse de lichidități.

Important de menționat ar fi că, deși poate Prima Casă începe să-și piardă întâietatea când vine vorba de achiziția unei locuințe, mai ales a uneia noi, există încă destui potențiali cumpărători care mizează pe acest program – ca și dezvoltatori care construiesc proiecte specific „modelate” pe cerințele acestui program. Din acest motiv, nu încape îndoială că piața are nevoie de predictibilitate și stabilitate în privința programului Prima casă – și nu numai!

Citește și: „Metamorfoza” Primei Case: de la posibilitatea ridicării plafonului de garantare, la limitarea veniturilor

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
O nouă bază militară din Irak a fost atacată cu 8 rachete. Câți soldați au fost răniți
urmatorul articol
Elevi stropiți cu kerosen căzut din cer peste o școală din Los Angeles

ARTICOLE RELEVANTE

Cluj-Napoca, primul la scumpiri pe piața apartamentelor în...

13 decembrie 2019

Acesta este cel mai scump lichid din lume....

20 octombrie 2018

Piața imobiliară în T1 2019: Prețurile locuințelor, aproape...

23 aprilie 2019

Marea Britanie nu ar avea suficiente nave pentru...

10 august 2019

Cele mai frumoase rochii de zi pentru o...

26 iulie 2019

Contracandidatul lui Kovesi pentru funcția de procuror șef...

30 iulie 2019

Joburi la NATO pentru 800 euro brut pe...

2 iunie 2010

Trump și Putin au discutat la telefon despre...

3 mai 2019

Prețurile apartamentelor au mai scăzut în aprilie 2019....

7 mai 2019

De ce merită să oferi coșuri cadou de...

8 februarie 2021

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Dieta Mediteraneeana - Tot ce trebuie sa stii!
    Dieta Mediteraneeana - Tot ce trebuie sa stii!
  • Andreea Raicu  - Povestea unei Dive
    Andreea Raicu - Povestea unei Dive
  • Cele Mai Tari 15 Filme cu Zombi
    Cele Mai Tari 15 Filme cu Zombi
  • Top 10 carti de dezvoltare personala in 2020
    Top 10 carti de dezvoltare personala in 2020
  • Top 40 cele mai tari Bancuri cu și despre Blonde  👱🏼‍♀️
    Top 40 cele mai tari Bancuri cu și despre Blonde 👱🏼‍♀️
  • Ce este si cum se Calculeaza Cota de Piata
    Ce este si cum se Calculeaza Cota de Piata

Articole Recente

  • Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

  • Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de pat

  • Recomandări de care să ții cont înainte de a solicita un împrumut

  • Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale, fostele depozite și fabrici devenind imobiliare primare

  • Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz pentru a combate concurența continuă a plitelor cu inducție?

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

martie 2021
L Ma Mi J V S D
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
« feb.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap