Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Foraje puturi cu firma specializata

      4 decembrie 2019

      Economie

      Mihaela Bitu, noul CEO al ING Bank Romania,…

      3 decembrie 2019

      Economie

      Orban da asigurari ca salariul minim se va…

      3 decembrie 2019

      Economie

      Noua lege interzice folosirea pungilor de plastic sub…

      2 decembrie 2019

      Economie

      Florin Ilie, ING: Bancherii romani sunt ‘world class’….

      1 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      Telekom Romania anunta prelungirea mandatului lui Miroslav Majoros,…

      2 decembrie 2019

      IT&C

      Industria IT a incurajat si in acest an…

      29 noiembrie 2019

      IT&C

      CEO Vodafone Romania: Povestile de succes nu tin…

      28 noiembrie 2019

      IT&C

      Imprimantele 3D schimba infrastructura business-ului romanesc: „O noua…

      26 noiembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS:…

      2 decembrie 2019

      Lifestyle

      Sute de apartamente noi, clădiri de birouri și…

      29 noiembrie 2019

      Lifestyle

      Imobiliare.ro câștigă trofeul pentru „Inovație în imobiliare” la…

      28 noiembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Care este cea mai veche piesă de șah…

      4 decembrie 2019

      Diverse

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Diverse

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Diverse

      Surpriza de care a avut parte o chelneriță…

      2 decembrie 2019

      Diverse

      Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS:…

      2 decembrie 2019

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Foraje puturi cu firma specializata

      4 decembrie 2019

      Economie

      Mihaela Bitu, noul CEO al ING Bank Romania,…

      3 decembrie 2019

      Economie

      Orban da asigurari ca salariul minim se va…

      3 decembrie 2019

      Economie

      Noua lege interzice folosirea pungilor de plastic sub…

      2 decembrie 2019

      Economie

      Florin Ilie, ING: Bancherii romani sunt ‘world class’….

      1 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      Telekom Romania anunta prelungirea mandatului lui Miroslav Majoros,…

      2 decembrie 2019

      IT&C

      Industria IT a incurajat si in acest an…

      29 noiembrie 2019

      IT&C

      CEO Vodafone Romania: Povestile de succes nu tin…

      28 noiembrie 2019

      IT&C

      Imprimantele 3D schimba infrastructura business-ului romanesc: „O noua…

      26 noiembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS:…

      2 decembrie 2019

      Lifestyle

      Sute de apartamente noi, clădiri de birouri și…

      29 noiembrie 2019

      Lifestyle

      Imobiliare.ro câștigă trofeul pentru „Inovație în imobiliare” la…

      28 noiembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Care este cea mai veche piesă de șah…

      4 decembrie 2019

      Diverse

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Diverse

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Diverse

      Surpriza de care a avut parte o chelneriță…

      2 decembrie 2019

      Diverse

      Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS:…

      2 decembrie 2019

DiverseLifestyle

Imobiliarium: 6 din 10 dezvoltatori se așteaptă ca prețurile locuințelor să crească în următorul an. Vezi cu cât!

Autor: Ziarul Top 3 octombrie 2019
autor Ziarul Top
Doar 10% dintre participanții la studiu sunt de părere că prețurile vor scadea în aceeași perioadă

Activitatea de dezvoltare imobiliară este în plin avânt pe piața bucureșteană, ceea ce înseamnă că dezvoltatorii mizează pe o cerere (solvabilă!) susținută din partea cumpărătorilor.

Organizatorii târgului Imobiliarium au realizat un studiu despre așteptările dezvoltatorilor privind evoluția prețurilor locuințelor pe baza răspunsurilor pariticipanților la târgul de la Băneasa, din 11-13 octombrie. Conform rezultatelor, 60% dintre participanți se așteaptă ca prețurile locuințelor (raportat la metrul pătrat) să se majoreze în următorul an, marjele de creștere preconizate fiind de până la 10%. Pe de altă parte, circa 30% dintre respondenți consideră că prețurile vor stagna în același interval, în vreme ce doar 10% sunt de părere că acestea vor scădea.

Citește și: Imobiliare.ro lansează prima emisiune imoExpert: Despre evoluția prețurilor și eventualitatea unei crize

Majoritare: proiectele premium și cele middle-class

Potrivit studiului citat, circa 65% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobliarium Băneasa construiesc blocuri, 25% au în portofoliu doar ansambluri imobiliare de case/vile, iar aproximativ 10% se axează pe ambele tipuri de locuințe. Mai bine de 60% dintre ansamblurile dezvoltate de participanții la târg se încadrează în segmentele premium și middle-class. Peste 75% dintre respondenți au declarat că sunt prezenți pe piața locală de peste trei ani, restul de 25% având o activitate de până la trei ani.

„Activitatea de dezvoltator imobiliar vine la pachet cu o responsabilitate extrem de mare, deoarece arhitectura orașului este într-o continuă schimbare, iar proiectele noastre sunt parte integrantă din această schimbare. Prin intermediul lor dorim să readucem la viață zone premium ale Bucureștiului și, în același timp, să le sporim și valoarea. Actualmente, ne regăsim în etapa de implementare a proiectelor lansate. Așadar, în ceea ce privește proprietățile noastre de pe Calea Victoriei, suntem aproape de finalizarea lucrărilor pentru primul nostru proiect de spații de birouri – H Victoriei 109 și suntem în curs de finalizare a etapei de consolidare pentru proiectul rezidențial H Victoriei 139 – unul dintre proiecte noastre premium. De curând am demarat lucrările de construcție pentru H Pipera Lake, un ansamblu rezidențial modern, dezvoltat pe malul lacului Pipera, iar anul viitor, în 2020, plănuim să dăm startul lucrărilor la H Eliade 9 Residence, un alt proiect rezidențial din categoria premium. De asemenea, intenționăm să continuăm și investițiile în portofoliul de proprietăți.”

Ana – Maria Pop, Chief Operating Officer al Hagag Development Europe

O piață puternic fragmentată

Din răspunsurile dezvoltatorilor reiese că cele mai mari impedimente întâlnite de la lansarea în România au fost, de-a lungul timpului, birocrația și lipsa forței de muncă, urmate îndeaproape de evoluția imprevizibilă a factorilor externi, precum programul Prima Casă, finanțarea, accesibilitatea mijloacelor de transport.

„Piața construcțiilor rezidențiale din România a fost și încă este o piață puternic fragmentată, cu foarte puțini jucători capabili să susțină proiecte rezidențiale de mari dimensiuni pe perioade lungi de timp. Impact Developer & Contractor are un istoric relevant, de 28 de ani pe piața rezidențială din România, iar Greenfield Residence a început dezvoltarea acum 12 ani. Proiectele de acest tip sunt excepții pe piața imobiliară din România, pe care predomină proiecte condiționate de spații limitate. Suntem într-o fază de maturizare a pieței, care se manifestă atât prin disponibilitatea și creșterea calității ofertei, dar și prin creșterea gradului de «sofisticare» a nevoilor clienților. Mediul economic stabil favorizează interesul clienților de a fi mai pretențioși și de a cere atât locație bună, dar și calitate, certificări ale proiectului și cât mai multe facilități și beneficii. De aceea, suntem convinși că proiectele noatre curente din București, Luxuria Domenii Residence și Greenfield Residence, vor continua să aibă un avantaj concurențial hotărâtor atât prin prisma unicității proiectelor, dar și prin stabilitatea și încrederea pe care o oferim clienților.”

Răzvan Ionescu, Director de Marketing Impact Developer & Contractor

Citește și: Facilitățile, asul din mânecă al marilor ansambluri rezidențiale. Planurile pentru un proiect ce va ajunge la aproape 6.000 de locuințe

Printre ansamblurile care vor participa la targul Imobiliarium din 11-13 octombrie se numără Neo Timpuri Noi (divizie a One United), AFI City, Parcului 20 (Cordia), Greenfield Residence, Luxuria Domenii Residence, Arcadia Apartments Domenii, H Pipera Lake, Victoriei 139, Cloud 9 Residence, American Village, Valletta Residence, Hils Pallady Apartments, City Point Aviatiei, Atria Urban Resort, Apptown Residence, Swiss Lake Residence, Casa Presei Residence, Satul Scandinav, Metropolitan Residence.

Imobiliare.ro este partener media al târgului Imobiliarium.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Bitdefender: 6 din 10 firme au suferit o bresa de securitate in ultimii trei ani
urmatorul articol
Din băncile facultății în „băncile” companiei: ce spații de birouri îi așteaptă pe absolvenți în marile orașe

ARTICOLE RELEVANTE

Regnum Residence, 300 de apartamente noi în estul...

3 octombrie 2019

Februarie 2019: Prețurile apartamentelor, cu doar 3% mai...

7 martie 2019

Cum sa iti alegi culoarea rochiei in functie...

21 februarie 2019

FOTO | Sute de mii de oameni sunt...

23 martie 2019

Incendiu la un combinat chimic din Spania. Un...

25 iunie 2019

Avantajele de a lucra ca model de videochat

24 aprilie 2019

Un băiat a fost salvat după ce a...

27 decembrie 2018

De unde cumparam produse de birotica de cea...

12 noiembrie 2018

Casa ta de lângă pădure: Arcstil Residence, vile...

29 octombrie 2019

Joburi la NATO pentru 800 euro brut pe...

2 iunie 2010

Lasa un comentariu Anuleaza

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recente

  • Care este cea mai veche piesă de șah descoperită vreodată

  • Foraje puturi cu firma specializata

  • ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea apelurilor mobile, din 1 ianuarie 2020

  • Mihaela Bitu, noul CEO al ING Bank Romania, despre transformarile banking-ului in ultimii 25 de ani si cel mai greu moment din istoria bancii

  • Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O perspectivă modernă, prin vitrinele magazinelor de lux

Citeste si

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Somnul de 75.000 de dolari

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai rau cu ele

  • Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Articole Populare

Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%...

19 mai 2010

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Somnul de 75.000 de dolari

28 mai 2010

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai...

10 mai 2010

Calendar

decembrie 2019
L Ma Mi J V S D
« nov.    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Copyright @ 2018 - Toate drepturile rezervate