Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Care sunt avantajele aduse de creditele de investitii?

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Economie

      Care este diferenta dintre un depozit bancar si…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Poți să faci bani din transmiterea sesiunilor tale…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Cum îți poți investi economiile: 3 idei de…

      10 octombrie 202210 octombrie 2022

      Economie

      Curs investitii Vestor, daca vrei sa ai profit…

      26 iulie 202226 iulie 2022

  • IT&C
    • IT&C

      Tipuri de imprimante și diferențele lor

      3 martie 20233 martie 2023

      IT&C

      Cele mai bune SSD-uri pentru laptopuri 2023: ghidul…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt diferențele dintre RTX și GTX și…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      3 propuneri de jocuri pentru iOS în anul…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt avantajele plății online în cazul facturilor…

      29 noiembrie 202229 noiembrie 2022

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      5 motive care te vor convinge să îți…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      5 idei de ținute cool pe care le…

      13 martie 202313 martie 2023

      Lifestyle

      Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

      3 martie 20233 martie 2023

      Lifestyle

      Cum se poate folosi uleiul CBD in bucatarie?

      25 ianuarie 202325 ianuarie 2023

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să-ți alegi cele mai bune rechizite școlare…

      23 februarie 202323 februarie 2023

      Diverse

      De ce sa cumperi piese originale de la…

      15 februarie 20232 martie 2023

      Diverse

      Trucuri pentru prelungirea duratei de viață a mașinii…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      Diverse

      Ce este si prin ce se caracterizeaza parchetul…

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Diverse

      Interesat de cum funcționează un studio de videochat?…

      19 ianuarie 202319 ianuarie 2023

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Care sunt avantajele aduse de creditele de investitii?

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Economie

      Care este diferenta dintre un depozit bancar si…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Poți să faci bani din transmiterea sesiunilor tale…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Cum îți poți investi economiile: 3 idei de…

      10 octombrie 202210 octombrie 2022

      Economie

      Curs investitii Vestor, daca vrei sa ai profit…

      26 iulie 202226 iulie 2022

  • IT&C
    • IT&C

      Tipuri de imprimante și diferențele lor

      3 martie 20233 martie 2023

      IT&C

      Cele mai bune SSD-uri pentru laptopuri 2023: ghidul…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt diferențele dintre RTX și GTX și…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      3 propuneri de jocuri pentru iOS în anul…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt avantajele plății online în cazul facturilor…

      29 noiembrie 202229 noiembrie 2022

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      5 motive care te vor convinge să îți…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      5 idei de ținute cool pe care le…

      13 martie 202313 martie 2023

      Lifestyle

      Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

      3 martie 20233 martie 2023

      Lifestyle

      Cum se poate folosi uleiul CBD in bucatarie?

      25 ianuarie 202325 ianuarie 2023

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să-ți alegi cele mai bune rechizite școlare…

      23 februarie 202323 februarie 2023

      Diverse

      De ce sa cumperi piese originale de la…

      15 februarie 20232 martie 2023

      Diverse

      Trucuri pentru prelungirea duratei de viață a mașinii…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      Diverse

      Ce este si prin ce se caracterizeaza parchetul…

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Diverse

      Interesat de cum funcționează un studio de videochat?…

      19 ianuarie 202319 ianuarie 2023

  • Contact
DiverseLifestyle

Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O perspectivă modernă, prin vitrinele magazinelor de lux

Autor: Ziarul Top 3 decembrie 2019
autor Ziarul Top
Calea Victoriei rămâne cea mai exclusivistă arteră comercială din București, echivalentul parizianului Avenue des Champs Élysées

Francofilia generațiilor tinere de odinioară nu a dispărut – ea doar s-a metamorfozat!

În contextul unei dezvoltări economice și culturale fulminante, Bucureștiul și-a câștigat, spre finele secolului al XIX-lea, binecunoscuta denumire de „micul Paris”. Poate că mulți privesc, astăzi, cu nostalgie idealizantă către această perioadă de glorie a orașului-capitală, deplângând ravagiile produse de cele două războaie mondiale, apoi de regimul comunist – și, în cele din urmă, de cele aproape trei decenii de capitalism care i-au urmat.

În ce măsură mai putem vorbi, însă, acum de „micul Paris” – fără a cădea în derizoriu sau, dimpotrivă, într-un pesimism iremediabil? O scurtă privire aruncată asupra comerțului modern local ne poate ajuta să descoperim cele două fațete ale chestiunii.

Chirii de peste 20 de ori mai mici decât în capitala Franței

O analiză realizată la nivel global de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield ne-ar indica că între model și reflexia sa emulatoare s-a iscat, în mai bine de un secol, o prăpastie de netrecut. Cu un nivel al chiriilor pentru spații comerciale stradale de 50 de euro/metru pătrat/lună, principala arteră comercială a capitalei noastre, anume Calea Victoriei, se menține la o distanță considerabilă de parizianul Avenue des Champs Élysées. Astfel, dacă Bucureștiul se menține în coada unui top 50 la nivel mondial celebrul bulevard francez ocupă locul al patrulea la nivel mondial, cu un nivel al chiriilor stradale de 1.166 de euro/metru pătrat/lună. Raportul între tarifele practicate pe cele două bulevarde, de circa 23 la 1, pare zdrobitor.

Arterele comerciale cu cele mai „piperate” prețuri din lume:
Potrivit datelor Cushman & Wakefield, Causeway Bay, din Hong Kong, își păstrează statutul de cea mai scumpă arteră comercială din lume, cu 2.164 de euro/metru pătrat/lună. Pe locul al doilea se află Upper 5th Avenue, din New York, cu echivalentul a 1.775 de euro/metru pătrat/lună, în vreme ce New Bond Street, din Londra, ocupă poziția următoare, cu 1.352 de euro/metru pătrat/lună. Un nivel al chiriilor comerciale stradale de peste 1.000 de euro/metru pătrat/lună mai poate fi întlnit pe Via Montenapoleone, din Milano, Italia: aici, un metru pătrat de magazin poate fi închiriat cu 1.142 de euro pe lună.

În coada acestui clasament se află Bucureștiul, la egalitate cu Bratislava (Slovacia) și Nicosia (Cipru), unde chiria pentru un spațiu comercial stradal se situează tot la 50 de euro/metru pătrat/lună. Interesant este că un nivel mai ridicat al chiriilor este practicat în Bulgaria (56 de euro/metru pătrat/lună, în Sofia), în Brazilia (55 de euro/metru pătrat/lună, în São Paulo) și, respectiv, în Argentina (53 de euro/metru pătrat/lună, în Buenos Aires).

„Acest amplu studiu desfăşurat la nivel global de Cushman & Wakefield ne arată încă o dată faptul că retailul tradiţional este doar într-o fază de reaşezare şi nicidecum că încetineşte. Vom asista la modificări ale comportamentului de consum şi în următorii ani, iar business-ul retailerilor va fi gândit în întregime să interacţioneze omnichannel cu consumatorul. Indiferent de segmentul pe care activează, retailerii vor încerca să creeze o experienţă aparte prin tehnologia integrată şi conceptele inovative ale magazinelor fizice.”

Bogdan Marcu, Partener Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox

Dincolo de straiele de Cenușăreasă…

Mai există, însă, o fațetă a monedei: în „micul Paris” de odinioară există cerere – și, foarte important, putere de cumpărare! – pentru aceleași articole de lux comercializate în capitala franceză sau în alte metropole ale lumii. Iar marile branduri internaționale care nu operează magazine pe piața locală sunt avantajate, desigur, de apetența crescândă pentru achiziții online. Faptul că prețurile unor asemenea produse exclusiviste – în special articole vestimentare și accesorii, dar nu numai – sunt, desigur, de „talie internațională” nu reprezintă niciun impediment.

Concluzia? În ciuda aparenței de piață de retail modestă, capitala României ascunde un apetit robust pentru produse „ultimul răcnet”. Bucureștiul rămâne, așadar, și astăzi, un (fel de) „mic Paris”. Se impune, totuși, o mențiune: este evident că francofilia generației tinere de odinioară suferă, și ea, de globalizare. O putem vedea la tot pasul – metamorfozată, însă, în ceea ce nu am putea numi decât… „occidentofilie”.

Prețurile de „talie internațională” nu stăvilesc apetitul românilor pentru lux

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O familie, o casă” e pulverizată: nu ar fi „interesantă” pentru actualul Guvern
urmatorul articol
Mihaela Bitu, noul CEO al ING Bank Romania, despre transformarile banking-ului in ultimii 25 de ani si cel mai greu moment din istoria bancii

ARTICOLE RELEVANTE

Cum construiești o masă: 5 sfaturi practice

30 august 2021

Facebook înăsprește regulile privind reclamele politice, înainte de...

29 martie 2019

Pensionar la 24 de ani. Cum a reușit...

12 decembrie 2019

Cristal in ROW: ansamblu de vile în estul...

25 octombrie 2019

Vrei să te muți la casă, dar să...

22 februarie 2019

Ce spune legea despre transportul deșeurilor periculoase?

4 aprilie 2022

Ambarcațiune cu 20 de migranți, preluată de salvatorii...

5 august 2019

Cinci vase WC care iti pot defini stilul...

29 ianuarie 2019

Care sunt semnele ca este necesar sa se...

24 noiembrie 2022

Bucatarie in stil clasic – 3 sugestii de...

7 octombrie 2021

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recente

  • 5 motive care te vor convinge să îți planifici concediul în stațiunea Cap Aurora

  • Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi în vacanță la schi

  • 5 idei de ținute cool pe care le poți purta zi de zi

  • Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

  • Tipuri de imprimante și diferențele lor

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Cum sa folosesti corect un compactor pentru gunoi?

  • Soho Braşov Residence: 1.500 de apartamente și facilități complementare în apropierea cartierului Triaj (P)

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

protectia consumatorului

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Cum sa folosesti corect un compactor pentru gunoi?

18 feb. 2019

Soho Braşov Residence: 1.500 de apartamente și facilități...

27 nov. 2019

Calendar

martie 2023
L Ma Mi J V S D
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
« feb.    
Publicatii Partenere
EuroMedic

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap