Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact
DiverseLifestyle

Pantelimonul și Centrul, zonele fruntașe la tranzacții imobiliare în Sectorul 2. Vezi prețurile DE ACHIZIȚIE

Autor: Ziarul Top 8 iulie 2019
autor Ziarul Top

7Pantelimonul si centrul zonele fruntase la tranzactii imobiliare in Sectorul 2

Din punctul de vedere al tranzacțiilor imobiliare consemnate în primul trimestru din 2019, cele mai active două zone din Sectorul 2 al Capitalei au fost Pantelimonul și Centrul; acestea și-au inversat, însă, pozițiile comparativ cu anul 2018.

Cel mai recent raport realizat de Imobiliare.ro și Analize Imobiliare în colaborare cu Primăria Sectorului 2 arată că pe primul loc se situează acum Pantelimonul, cu 197 de achiziții, în valoare de 17,9 milioane de euro, iar pe al doilea se află zona centrală, cu 186 de vânzări, în valoare de 15,5 milioane de euro.

Pantelimon: apartamente și două terenuri pretabile pentru dezvoltări imobiliare

Majoritatea covârșitoare a tranzacțiilor cu imobile înregistrate în Pantelimon, anume 184 din 197, au avut ca obiect apartamente – proprietăți cu o valoare cumulată de 12 milioane de euro. Spre comparație, în perioada analizată a fost achiziționată o singură unitate locativă individuală, ce a costat 0,1 milioane de euro. Interesant este că, deși pe segmentul terenurilor au fost consemnate doar două achiziții, acestea au avut o valoare cumulată de 5,7 milioane de euro – ceea ce înseamnă că este vorba despre loturi de dimensiuni mai mari, destinate, probabil, dezvoltării unor proiecte imobiliare.

Din punctul de vedere al perioadei de construcție, în această zonă relativ tânără a Bucureștiului au fost achiziționate doar apartamente finalizate după anul 1945. În mod firesc, cele construite înainte de cutremurul din 1977 au fost cele mai ieftine, cu o valoare medie de tranzacționare de 1.020 de euro pe metru pătrat util. La ceva distanță s-au situat imobilele ridicate între 1978 și 2000, care au costat 1.170 de euro pe metru pătrat util (în creștere de la 1.100 de euro pe metru pătrat trimestrul trecut). Un preț mediu destul de ridicat, anume 1.420 de euro pe metru pătrat, a fost practicat pe segmentul locuințelor finalizate după anul 2000 – acesta menținându-se, practic, la același nivel ca în ultimul pătrar din 2018.

Zona centrală: mai multe tranzacții față de 2018, dar cu un volum mai redus

În zona centrală a Bucureștiului, de remarcat este faptul că, deși numărul tranzacțiilor încheiate în primele trei luni din 2018 a fost mai mare decât în perioada similară a anului 2018 (186, față de 174 de operațiuni), volumul acestora s-a situat semnificativ sub nivelul atins atunci (15,5 milioane de euro, față de 27 de milioane de euro).

În perioada analizată, tranzacțiile cu apartamente au fost cele mai numeroase și în zona centrală – 151 de operațiuni, cu o valoare de 12,5 milioane de euro. Achizițiile de case și vile, pe de altă parte, au făcut obiectul a 16 de contracte (cu un volum de 2,5 milioane de euro), în vreme ce pe segmentul terenurilor au avut loc doar două achiziții (în valoare de 0,1 milioane de euro). Tranzacțiile cu alte tipuri de imobile au fost în număr de 17 și au avut o valoare cumulată de 0,4 milioane de euro.

Dat fiind faptul că în această zonă din Sectorul 2 se găsesc destule clădiri vulnerabile la seisme, variația prețurilor apartamentelor din punctul de vedere al perioadei de construcție este mai vizibilă decât în alte cartiere. Astfel, apartamentele amplasate în blocuri construite până în 1945 sunt cele mai ieftine, cu un preț de achiziție de 830 de euro pe metru pătrat util (în creștere, totuși, de la 770 de euro pe metru pătrat util în trimestrul anterior). Variații destul de mari au fost consemnate pentru celelalte categorii de locuințe: cele finalizate între 1945 și 1977 s-au ridicat la o medie de 1.010 euro pe metru pătrat (de la 1.130 de euro pe metru pătrat), cele din perioada 1978-2000 au ajuns la 1.380 de euro pe metru pătrat (de la 1.290 de euro pe metru pătrat), iar cele de după 2000 s-au ieftinit de la 1.520 la 1.350 de euro pe metru pătrat util.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Top 5 aspecte de care sa tii cont cand alegi o firma de pompe funerare
urmatorul articol
Donald Trump nu vrea să mai aibă de-a face cu ambasadorul britanic care l-a numit ”incompetent și instabil”

ARTICOLE RELEVANTE

Agentie de recrutare din Bucuresti cu care vei...

17 decembrie 2018

Separatiștii transnistreni, salvați de la prăbușirea exporturilor de...

22 noiembrie 2019

Cluj-Napoca, primul la scumpiri pe piața apartamentelor în...

13 decembrie 2019

Cele mai importante dezvăluiri făcute de WikiLeaks de-a...

16 aprilie 2019

Igrasia – cauze si metode prin care putem...

12 decembrie 2018

FOTO | Incident aviatic grav: Un avion s-a...

22 noiembrie 2018

Mesajul Ambasadei României în Italia, după ce au...

22 februarie 2020

O îngrijitoare româncă din Italia a fost bătută...

26 martie 2019

Piața închirierilor, rezilientă în fața pandemiei

6 aprilie 2020

Cum să ai succes la Blackjack – 4...

26 noiembrie 2020

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Cum Faci Bani de Acasa - Cele Mai Tari 50 de Idei
    Cum Faci Bani de Acasa - Cele Mai Tari 50 de Idei
  • Pana la ce Ora Circula RATB Bucuresti
    Pana la ce Ora Circula RATB Bucuresti
  • Cum a ajuns Cernobil destinatie Turistica
    Cum a ajuns Cernobil destinatie Turistica
  • 10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
    10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
  • TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
    TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
  • Esti Fan Saorma ? -  Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti
    Esti Fan Saorma ? - Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti

Articole Recente

  • Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

  • Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page necesare magazinelor online

  • Ce te determină să alegi o centrală electrică pentru locuinţă în detrimentul centralei termice pe gaz?

  • Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie să fie o provocare! Iată ce sfaturi dau specialiştii

  • Importanța designului unui site web – un subiect de interes pentru reprezentanţii unei agenţii web design şi pentru clienţi

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

ianuarie 2021
L Ma Mi J V S D
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« dec.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap