Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru…

      1 aprilie 202131 martie 2021

      Lifestyle

      Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat…

      24 martie 202124 martie 2021

      Lifestyle

      Cel mai gustos și autentic suc de mere…

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Beneficiile de necontestat ale blănurilor naturale

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Sfaturi pentru alegerea unei cazări potrivite online

      19 martie 202119 martie 2021

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Despre anvelopele Kumho de vara

      20 aprilie 202120 aprilie 2021

      Diverse

      Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul…

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Construcţii de case cu etaj – cele mai…

      24 martie 202124 martie 2021

      Diverse

      Cele mai populare jocuri de cazinou din România

      23 martie 202122 martie 2021

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru…

      1 aprilie 202131 martie 2021

      Lifestyle

      Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat…

      24 martie 202124 martie 2021

      Lifestyle

      Cel mai gustos și autentic suc de mere…

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Beneficiile de necontestat ale blănurilor naturale

      19 martie 202119 martie 2021

      Lifestyle

      Sfaturi pentru alegerea unei cazări potrivite online

      19 martie 202119 martie 2021

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Despre anvelopele Kumho de vara

      20 aprilie 202120 aprilie 2021

      Diverse

      Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul…

      13 aprilie 202113 aprilie 2021

      Diverse

      Construcţii de case cu etaj – cele mai…

      24 martie 202124 martie 2021

      Diverse

      Cele mai populare jocuri de cazinou din România

      23 martie 202122 martie 2021

  • Contact
DiverseLifestyle

„Semne bune” pentru 2020: Terenuri pentru peste 6.000 de apartamente, plus birouri, cumpărate în 2019

Autor: Ziarul Top 28 decembrie 2019
autor Ziarul Top
Aproape 90% din suprafața tranzacționată se află în sectoarele 1 și 2, dezvoltatorii punând accent pe zona centrală a orașului

Achizițiile dezvoltatorilor relevă menținerea tendinței de concentrare pe zonele mai bine cotate ale capitalei, inclusiv pe segmentul rezidențial.

2019 s-a dovedit propice nu doar pentru construcția de locuințe sau birouri, ci și pentru achiziția de terenuri pentru realizarea unor noi asemenea dezvoltări. Potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, o serie de mari dezvoltatori imobiliari și-au asigurat terenurile necesare pentru realizarea unor noi proiecte constând în peste 6.000 de locuințe și 130.000 de metri pătrați de birouri. Suprafața cumulată a terenurilor achiziționate se ridică la 36 de hectare, iar valoarea tranzacțiilor este estimată la 170 de milioane de euro, ceea ce echivalează cu un preț mediu de 470 de euro pe metru pătrat.

Focus pe zona centrală

Per total, în 2019 au fost realizate în București 24 de tranzacții importante cu terenuri destinate dezvoltării unor proiecte rezidențiale, de birouri sau mixte, o parte dintre acestea având potențialul de a include și o componentă hotelieră.

Un fapt interesant este că aproape 90% din suprafața tranzacționată se află în sectoarele 1 și 2, dezvoltatorii punând accent pe zona centrală a orașului prin achiziţii realizate pe Calea Victoriei, Dorobanți, Kiseleff sau Doamnei, dar și pe zona Cen”””tru – Nord, în apropierea marilor poluri de birouri, unde vor fi realizate noi proiecte rezidențiale.

„În 2019 s-a reconfirmat interesul dezvoltatorilor pentru proiecte de birouri, concretizat prin preocuparea de a-și securiza pipeline-ul pentru anii viitori. Și pe segmentul rezidențial se confirmă același lucru, observând chiar extinderea zonelor de interes și acoperirea unor dezvoltatori, care au făcut achiziții mult mai variate și în afara zonelor clasice de interes. În ceea ce privește profilul cumpărătorilor, am remarcat intrarea unor dezvoltatori din alte orașe pe piața din București, cât și decizia unor proprietari de terenuri să demareze proiecte pe cont propriu, poziţionându-se ca noi dezvoltatori în piață. Această dinamică a pieței ne confirmă faptul că piața a rămas solidă, conferind o notă optimistă și pentru anul următor.”

Alexandru Mitrache, Head of Transactions, Land & Investment, Cushman & Wakefield Echinox

Terenurile fostelor fabrici, „mină de aur” pentru imobiliare

Printre cele mai importante terenuri tranzacționate în 2019 se numără achiziția unui lot de 2,6 hectare din fosta fabrică Textila Dacia din Bucureştii Noi (unde Skanska va realiza un proiect de birouri), dar și terenul de două hectare al fabricii Frottierex din zona Barbu Văcărescu – Lacul Tei (unde Caba Grup din Turcia va dezvolta un proiect mixt) sau un lot de 5.000 de metri pătrați de pe strada Doamnei, în centrul Capitalei, achiziționat de S+B Gruppe.

Dezvoltatorii cu capital românesc, precum One United, aufost cei mai activi în 2019, acelștia deținând o cotă de circa 39% din valoarea tuturor tranzacțiilor analizate. „A fost notabilă, totodată, revenirea în piața achizițiilor de terenuri a dezvoltatorilor austrieci, precum Strabag Real Estate, S+B Gruppe sau S Immo, o activitate semnificativă având și dezvoltatorii din Israel”, notează reprezentanții Cushman & Wakefield Echinox.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Tom Hanks a devenit cetățean onorific al Greciei. Care sunt motivele recunoștinței grecilor
urmatorul articol
Laura Stefan, Accace Romania: In 2020 speram ca asigurarea unei economii sustenabile nu va fi sacrificata de masuri populiste

ARTICOLE RELEVANTE

FOTO | Gestul emoționant făcut de localnicii unui...

24 octombrie 2018

Bucureștiul, pe locul al treilea în Europa la...

11 octombrie 2019

Reacția Comisiei Europene după ce Guvernul de la...

12 martie 2019

Liposucția abdominală restabilește metabolismul

19 noiembrie 2018

Patru euro un pahar de vin din fantana...

4 mai 2010

România, atractivă pentru investiții imobiliare: un mare dezvoltator...

15 iulie 2019

Scene apocaliptice în Australia. Zeci de mii de...

4 ianuarie 2020

VIDEO | Un profesor s-a aruncat pe un...

29 noiembrie 2018

Coronavirus: A doua zi în care negociatorii post-Brexit...

3 martie 2020

Uraganul Dorian a ajuns în categoria 4. Florida,...

31 august 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Ai Baut prea Mult si Iti este RAU - Vezi cum Iti poti Reveni Rapid
    Ai Baut prea Mult si Iti este RAU - Vezi cum Iti poti Reveni Rapid
  • Top 20 Cele mai Proaste Glume pentru Prieteni
    Top 20 Cele mai Proaste Glume pentru Prieteni
  • Cat este Salariul Mediu la vecinii Bulgari?
    Cat este Salariul Mediu la vecinii Bulgari?
  • Unde s-a Filmat Harry Potter - Locurile Magice unde a Prins Viata
    Unde s-a Filmat Harry Potter - Locurile Magice unde a Prins Viata
  • 🏞️ Cele mai Cunoscute Trasee din Munti Apuseni
    🏞️ Cele mai Cunoscute Trasee din Munti Apuseni
  • Top 10 Cele Mai Tari Hoverboard-uri in 2019
    Top 10 Cele Mai Tari Hoverboard-uri in 2019

Articole Recente

  • Despre anvelopele Kumho de vara

  • Îngrijirea și întreținerea icoanelor de acasă

  • Scurtă istorie a apariției instalațiilor sanitare, din Evul Mediu în zilele noastre

  • Albena – vacanța perfectă în vara 2021 pentru orice familie

  • Reţeta originală de ostropel de pui, un preparat gustos care este vedetă în bucătăria tradiţională românească

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

aprilie 2021
L Ma Mi J V S D
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
« mart.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap