Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

      5 martie 20215 martie 2021

      Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Recomandări de care să ții cont înainte de…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale,…

      2 martie 20212 martie 2021

      Diverse

      Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz…

      25 februarie 202125 februarie 2021

      Diverse

      De ce merită să oferi coșuri cadou de…

      8 februarie 20218 februarie 2021

  • Contact
DiverseLifestyle

Studiu de caz: apetitul pentru dezvoltări imobiliare nu este limitat la marile orașe!

Autor: Ziarul Top 18 iunie 2019
autor Ziarul Top

Cisnadie Sibiu apetitul pentru dezvoltari imobiliare nu este limitat la marile orase

Deși marile centre regionale sunt considerate, în primul rând datorită densității demografice, cele mai atractive pentru dezvoltări imobiliare, activitatea de construcții nu este deloc limitată la aceste câteva orașe.

O dovadă că apetitul pentru dezvoltări imobiliare există și dincolo de granițele marilor aglomerări urbane este oferită de județul Sibiu – unde datele centralizate de Analize Imobiliare arată că livrările de locuințe sunt mai ridicate decât în Brașov îndeosebi datorită activității consemnate în două localități apropiate de reședința de județ. Potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), din punctul de vedere al volumului de tranzacții, piața imobiliară brașoveană este de circa trei-patru ori mai mare decât cea sibiană. Astfel, în cel dintâi județ au fost încheiate, pe tot parcursul anului 2018, 26.995 de tranzacții imobiliare, iar în primul trimestru din 2019 au fost consemnate 6.120 de asemenea operațiuni. În județul Sibiu, pe de altă parte, pe parcursul lui 2018 au fost încheiate 9.398 de tranzacții imobiliare, iar în primul trimestru al anului în curs, 1.976.

La livrări de locuințe, județul Sibiu depășește Brașovul

Cu toate acestea, datele Institutului Național de Statistică (INS) arată că, din punctul de vedere al activității de construcții de locuințe, piața sibiană este mai mare decât cea brașoveană. Astfel, potrivit estimărilor Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, locuințele finalizate pe parcursul anului 2018 în județul Brașov s-ar ridica la circa 2.900 de unități locative, în creștere de la 2.509 unități finalizate pe parcursul lui 2017. Estimările pentru județul Sibiu, pe de altă parte, ar fi de 3.300 de locuințe livrate în 2018, în creștere de la 2.886 în anul precedent. Interesant este că aceste date nu sunt rezultatul unei tendințe trecătoare, întrucât statisticile oficiale arată că și la nivelul anului 2008 livrările de locuințe erau mai ridicate în județul Sibiu (3.040 de unități locative) decât în Brașov (1.835 de locuințe).

Piața sibiană, susținută de localitățile mai mici

Este necesară, însă, o cercetare mai atentă a acestei situații aparent paradoxale. Datele INS relevă că, în 2017, cele mai multe locuințe din județul Sibiu, anume 1.085 de unități, au fost finalizate în orașul Cisnădie (foto), localizat la circa 10 km de reședința de județ. Pe locul al doilea se află localitatea Șelimbăr, aflată la circa 5 km de Sibiu, cu 827 de locuințe livrate în 2017. Abia pe locul al treilea se găsește capitala de județ, cu 778 de unități locative livrate în decurs de un an. Deși diferențele față de celelalte două localități nu sunt foarte mari, faptul că activitatea de construcții din această unitate administrativ-teritorială este susținută puternic din afara reședinței sale este semnificativ.

Altfel stau lucrurile în județul Brașov, unde marea majoritate a locuințelor finalizate în 2017, anume 1.676, se află în capitala de județ. Spre comparație, în localitățile limitrofe orașului de la poalele Tâmpei (Râșnov, Ghimbav, Sânpetru) au fost construite, în decurs de un an, mai puțin de câte 200 de unități locative.

Această situație arată că, deși dezvoltatorii de locuințe – la fel ca cei care doresc să-și ridice o casă pe cont propriu – iau în vizor în primul rând marile orașe, interesul lor nu se limitează strict la granițele acestor centre urbane. Astfel, un potențial ridicat de dezvoltare au și localitățile cu o densitate demografică mai mică. Este cunoscut, desigur, exemplul județului Ilfov, care a atras și continuă să atragă numeroase dezvoltări rezidențiale în diferite zone de la periferia Capitalei, dar și cel al orașului Florești, care s-a dezvoltat, în ultimii ani, ca un adevărat „satelit” al Clujului. Sibiul dovedește, o dată în plus, că și orașele mai mici sunt atractive pentru construcțiile de locuințe.

Creșteri pe linie la livrările de locuințe

Potrivit statisticilor oficiale, toate regiunile de dezvoltare ale țării au consemnat creșteri ale volumului de locuințe livrate în ultimii cinci ani (în perioada 2014-2018). Cel mai mare avans, în cuantum de 90%, a avut loc în regiunea Centru, unde anul trecut au fost finalizate 8.437 de unități locative. Pe locul al doilea se situează regiunea de Nord-Vest, cu un plus de 57% (până la 11.074 de unități), urmată de Vest (+53%, până la 5.465 de unități), de Sud-Est (+51%, până la 7.408 unități), de București-Ilfov (+35%, până la 11.272 de unități), de Sud-Vest-Oltenia (+16%, până la 2.932 de unități), de Sud-Muntenia (+13%, până la 5.615 unități) și Nord-Est (+10%, până la 7.522 de unități).

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Basescu: Teodorovici nu intelege nimic din macroeconomie. Cand eram ministru, imi semna cartea de munca
urmatorul articol
Eurostat: Romania ramane „campioana” UE la inflatie! Cu cat au crescut preturile

ARTICOLE RELEVANTE

Criza din Moldova. Cinci state europene își anunță...

10 iunie 2019

Un spital din Germania, autorizat să trateze cu...

5 aprilie 2020

Anunț inedit de angajare, dat de pompierii din...

28 aprilie 2019

Coronavirus: Alți 99 de pasageri infectați la bordul...

17 februarie 2020

Ce trebuie sa stii atunci cand vrei sa...

17 aprilie 2019

Prețurile apartamentelor au mai crescut în octombrie, dar...

11 noiembrie 2019

Un jurnalist chinez care a publicat imagini din...

9 februarie 2020

Centrul Bucureștiului, punctul „fierbinte” pentru proiecte imobiliare? 236...

2 iulie 2019

Prețurile apartamentelor, pe PLUS în iulie 2019. Bucureștiul,...

8 august 2019

FOTO | Incident aviatic grav: Un avion s-a...

22 noiembrie 2018

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Ce este Inflatia - Atentie la Cresterea Preturilor
    Ce este Inflatia - Atentie la Cresterea Preturilor
  • Vrei sa-ti deschizi prima TA Afacere - Iata Cateva Idei de Inceput
    Vrei sa-ti deschizi prima TA Afacere - Iata Cateva Idei de Inceput
  • Top 15 Idei de Afaceri Mici dar Profitabile – Cu Investitie Minima sau chiar 0!
    Top 15 Idei de Afaceri Mici dar Profitabile – Cu Investitie Minima sau chiar 0!
  • Codul Bunelor Maniere - Tu stii sa te porti?
    Codul Bunelor Maniere - Tu stii sa te porti?
  • Top 100 cele mai Frumoase Nume pentru Fetita TA
    Top 100 cele mai Frumoase Nume pentru Fetita TA
  • Esti Plictisit? - Iata 15 Activitati care alunga Plictiseala Rapid
    Esti Plictisit? - Iata 15 Activitati care alunga Plictiseala Rapid

Articole Recente

  • Vacanțe în Grecia, o oportunitate de neratat

  • Sfaturi pentru o depozitare corespunzătoare a lenjeriei de pat

  • Recomandări de care să ții cont înainte de a solicita un împrumut

  • Orașele din întreaga lume își revitalizează zonele industriale, fostele depozite și fabrici devenind imobiliare primare

  • Cum evoluează designul și funcționalitatea plitei cu gaz pentru a combate concurența continuă a plitelor cu inducție?

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

martie 2021
L Ma Mi J V S D
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
« feb.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap