Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Care sunt avantajele aduse de creditele de investitii?

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Economie

      Care este diferenta dintre un depozit bancar si…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Poți să faci bani din transmiterea sesiunilor tale…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Cum îți poți investi economiile: 3 idei de…

      10 octombrie 202210 octombrie 2022

      Economie

      Curs investitii Vestor, daca vrei sa ai profit…

      26 iulie 202226 iulie 2022

  • IT&C
    • IT&C

      Tipuri de imprimante și diferențele lor

      3 martie 20233 martie 2023

      IT&C

      Cele mai bune SSD-uri pentru laptopuri 2023: ghidul…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt diferențele dintre RTX și GTX și…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      3 propuneri de jocuri pentru iOS în anul…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt avantajele plății online în cazul facturilor…

      29 noiembrie 202229 noiembrie 2022

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      5 motive care te vor convinge să îți…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      5 idei de ținute cool pe care le…

      13 martie 202313 martie 2023

      Lifestyle

      Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

      3 martie 20233 martie 2023

      Lifestyle

      Cum se poate folosi uleiul CBD in bucatarie?

      25 ianuarie 202325 ianuarie 2023

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să-ți alegi cele mai bune rechizite școlare…

      23 februarie 202323 februarie 2023

      Diverse

      De ce sa cumperi piese originale de la…

      15 februarie 20232 martie 2023

      Diverse

      Trucuri pentru prelungirea duratei de viață a mașinii…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      Diverse

      Ce este si prin ce se caracterizeaza parchetul…

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Diverse

      Interesat de cum funcționează un studio de videochat?…

      19 ianuarie 202319 ianuarie 2023

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Care sunt avantajele aduse de creditele de investitii?

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Economie

      Care este diferenta dintre un depozit bancar si…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Poți să faci bani din transmiterea sesiunilor tale…

      8 decembrie 20228 decembrie 2022

      Economie

      Cum îți poți investi economiile: 3 idei de…

      10 octombrie 202210 octombrie 2022

      Economie

      Curs investitii Vestor, daca vrei sa ai profit…

      26 iulie 202226 iulie 2022

  • IT&C
    • IT&C

      Tipuri de imprimante și diferențele lor

      3 martie 20233 martie 2023

      IT&C

      Cele mai bune SSD-uri pentru laptopuri 2023: ghidul…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt diferențele dintre RTX și GTX și…

      28 februarie 202328 februarie 2023

      IT&C

      3 propuneri de jocuri pentru iOS în anul…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      IT&C

      Care sunt avantajele plății online în cazul facturilor…

      29 noiembrie 202229 noiembrie 2022

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      5 motive care te vor convinge să îți…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi…

      24 martie 202324 martie 2023

      Lifestyle

      5 idei de ținute cool pe care le…

      13 martie 202313 martie 2023

      Lifestyle

      Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

      3 martie 20233 martie 2023

      Lifestyle

      Cum se poate folosi uleiul CBD in bucatarie?

      25 ianuarie 202325 ianuarie 2023

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să-ți alegi cele mai bune rechizite școlare…

      23 februarie 202323 februarie 2023

      Diverse

      De ce sa cumperi piese originale de la…

      15 februarie 20232 martie 2023

      Diverse

      Trucuri pentru prelungirea duratei de viață a mașinii…

      10 februarie 202310 februarie 2023

      Diverse

      Ce este si prin ce se caracterizeaza parchetul…

      30 ianuarie 202330 ianuarie 2023

      Diverse

      Interesat de cum funcționează un studio de videochat?…

      19 ianuarie 202319 ianuarie 2023

  • Contact
DiverseLifestyle

Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal

Autor: Ziarul Top 28 noiembrie 2019
autor Ziarul Top
Această discrepanță explică, cel puțin în parte, și evoluția prețurilor locuințelor

Comparativ cu 2018, marja de creștere a unuia dintre cei doi indicatori este semnificativ mai mare decât a celuilalt.

În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, interesul pentru achiziția de proprietăți rezidențiale în marile orașe ale țării a consemnat o marjă de creștere destul de importantă față de perioada similară a anului trecut. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare, volumul actual al cererii din marile centre regionale este, per ansamblu, cu 16% mai mare.

Cererea: plus de două cifre în toate marile orașe
Tendința de creștere s-a manifestat în toate orașele analizate, avansul anual consemnat de acest indicator fiind, de fiecare dată, de două cifre: cea mai mare diferență poate fi observată în Cluj-Napoca (+32%), orașul de pe Someș fiind urmat de Timișoara (+19%), Constanța (+18%), Iași (+16%), Brașov (+14%) și, respectiv, de București (+12%).

O evoluție ascendentă a cererii poate fi observată și comparativ cu cele trei luni anterioare. Aproximativ 175.000 de potențiali cumpărători au căutat apartamente și case scoase la vânzare pe Imobiliare.ro în cele mai mari șase orașe ale țării – cifră ce echivalează cu un avans de 5,4% față de al doilea pătrar din 2019, când în aceleași piețe erau consemnate 166.000 de căutări.

Citește și:
Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

În ceea ce privește numărul căutărilor de apartamente și case consemnate trimestrul trecut pe Imobiliare.ro, Bucureștiul se situează, în mod firesc, pe primul loc în clasament, la o distanță considerabilă de celelalte centre regionale – aici au avut loc 90.100 de căutări trimestrul trecut, în creștere de la 88.500 în cel anterior. Pe locul al doilea în clasament se situează Timișoara, de data aceasta la egalitate cu Cluj-Napoca, ambele cu 18.900 de căutări în perioada iulie-septembrie. Brașovul a trecut pe locul al treilea, devansând Constanța (cu 16.900 de căutări, față de 16.800), iar pe ultimul loc se clasează Iașiul, cu 13.600 de căutări.

Locuințele noi, cele mai căutate în București, Cluj și Iași

Preferințele potențialilor cumpărători de locuințe au rămas structurate cam la fel în al treilea pătrar din 2019. În ciuda unor modificări punctuale, majoritatea clienților înclină, în continuare, spre proprietățile noi. Astfel, în cele șase mari centre regionale analizate, apartamentele și casele nou-construite dețin o pondere de 56% din totalul căutărilor (în ușoară scădere de la 57% în trimestrul anterior). Unitățile locative finalizate după anul 2000 sunt mai populare decât cele vechi în trei centre regionale ale țării, respectiv Cluj-Napoca (unde au o cotă de piață de 70%), Iași (65%) și București (60%, la fel ca în cele trei luni anterioare). Pe de altă parte, în celelalte trei mari centre regionale analizate, locuințele noi dețin o pondere importantă, dar totuși minoritară în totalul căutărilor: 48% în Timișoara, 38% în Brașov și, respectiv, 37% în Constanța.

Citește și:Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale!
SIB: Problemele cu blocurile vechi îi orientează pe cumpărători spre apartamentele noi

Oferta: avans de doar 2% față de 2018

Față de perioada similară a anului trecut, oferta totală de proprietăți rezidențiale disponibile spre vânzare în cele șase mari centre regionale ale țării (apartamente și case construite înainte de anul 2000) a fost, trimestrul trecut, cu 1,8% mai mare. O evoluție ascendentă la acest capitol poate fi observată în patru dintre cele șase orașe supuse analizei, în celelalte două având loc scăderi. Cel mai important avans anual al ofertei, anume 10,5%, poate fi observat în Iași, unde trimestrul trecut au existat 1.410 oferte disponibile spre vânzare.

Creșteri mai temperate din acest punct de vedere au avut loc și în Cluj-Napoca (+6,3%, până la 2.640 de oferte) și Timișoara (+2,1%, până la 2.280 de anunțuri), în vreme ce, în București, care este și cea mai mare piață imobiliară din țară, avansul a fost de doar 0,5% (până la 7.560 de oferte). Pe de altă parte, scăderi ale numărului de proprietăți disponibile spre vânzare au avut loc în Constanța (-4,6%, până la 1.290 de oferte) și, respectiv, în Brașov (-1,6%, până la 1.160 de anunțuri).

Mai puține anunțuri noi

În ceea ce privește proprietățile nou-introduse pe piață, numărul acestora este, per ansamblu, cu 4,9% mai mic comparativ cu trimestrul al treilea din 2018. În acest caz, tendința descendentă poate fi observată în patru din cele șase mari orașe, anume în Constanța (-17,2%), Brașov (-12,8%), București (-8,4%) și, respectiv, în Timișoara (-4,7%). Pe de altă parte, creșteri ale acestui indicator au fost consemnate în Iași (+13,1%) dar și în Cluj-Napoca (+8,5%).

Citește și: Piața închirierilor de locuințe în T3 2019: prețuri, cerere și ofertă

Și în cazul ofertelor nou-introduse pe piață, Capitala ocupă, în mod firesc, primul loc în clasamentul marilor centre regionale, cu un total de 3.870 de anunțuri, cifră ce echivalează cu mai bine de 45% din totalul de 8.480. Cluj-Napoca și Timișoara, următoarele două piețe ca mărime la nivel național, ocupă următoarele două poziții în top, cu câte 1.460 și, respectiv, 1.090 de oferte noi. În toate celelalte orașe analizate, numărul anunțurilor nou-introduse pe piață trimestrul trecut s-a situat sub 1.000: în Iași au existat 780 de asemenea proprietăți, în Constanța 650, iar în Brașov 630.

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Libra Internet Bank, a treia banca care adera la schema de decontare Transfond: clientii vor putea face gratuit plati instant
urmatorul articol
Il Giardino Bianco Residence: vile moderne în nordul Bucureștiului, personalizabile! Prețuri de 120.000-135.000 de euro (P)

ARTICOLE RELEVANTE

JLL: Investitorii din imobiliare rămân foarte atenți –...

20 august 2019

Rusia vrea să celebreze începutul ocupației țărilor baltice;...

11 iulie 2019

Capsula spațială Starliner a aterizat cu succes, după...

22 decembrie 2019

Cea mai puternică creştere a emisiilor globale de...

11 iunie 2019

Discursul lui Boris Johnson în care a anunţat...

24 martie 2020

VIDEO | R. Kelly s-a predat autorităţilor după...

23 februarie 2019

Dezvoltator local: 2019, un an prielnic pentru noi...

27 februarie 2019

Trei bătrâni de peste 80 de ani au...

21 noiembrie 2019

De ce sa cumperi piese originale de la...

15 februarie 2023

Sora atacatorului de la Dayton se află printre...

4 august 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recente

  • 5 motive care te vor convinge să îți planifici concediul în stațiunea Cap Aurora

  • Lucrurile esențiale de luat cu tine când mergi în vacanță la schi

  • 5 idei de ținute cool pe care le poți purta zi de zi

  • Top 5 resurse online pentru femeile însărcinate

  • Tipuri de imprimante și diferențele lor

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Cum sa folosesti corect un compactor pentru gunoi?

  • Soho Braşov Residence: 1.500 de apartamente și facilități complementare în apropierea cartierului Triaj (P)

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

protectia consumatorului

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Cum sa folosesti corect un compactor pentru gunoi?

18 feb. 2019

Soho Braşov Residence: 1.500 de apartamente și facilități...

27 nov. 2019

Calendar

martie 2023
L Ma Mi J V S D
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
« feb.    
Publicatii Partenere
EuroMedic

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap