Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact
DiverseLifestyle

Vinzi repede, la cel mai bun preț. Sfaturi de home staging de la un specialist cu peste 25 de ani de experiență în imobiliare

Autor: Ziarul Top 9 martie 2020
autor Ziarul Top

Cauți un cumpărător? Apelează la home staging și-l vei găsi în cel mai scurt timp. Mai mult, vei vinde proprietatea cu cel mai bun preț, spune Iulian Niculae, Realtor Victoria Consult, specialist cu peste 25 de ani de experiență în imobiliare.

Home staging-ul cuprinde o serie de operațiuni pe care nu trebuie să le pierzi din vedere atunci când îți pregătești locuința pentru vizionare. Obiectivul acestora este de a o face cât mai atractivă în fața potențialilor cumpărători și de a încheia astfel tranzacția cât mai rapid, la prețul cel mai bun pe care îl permite piața.

Ideea de staging imobiliar nu este nouă, aceasta apărând încă din anii ’70 în Statele Unite ale Americii. Acolo, studiile realizate de specialiști în domeniu au arătat clar beneficiile pe care le pot aduce astfel de servicii în procesul de tranzacționare.

O proprietate pentru care nu s-a făcut home staging se vinde în 102 zile. Cu home staging, proprietate poate fi vândută în 45 de zile. Mai mult, diferența de preț între două proprietăți identice ca tipologie poate ajunge la până la 10%, în cazul în care una dintre ele a beneficiat de home staging, după cum ne-a explicat Niculae, prezent în platoul imoExpert.

El ne-a mai oferit un exemplu. În Suedia, agenții imobiliari care lucrează cu designeri și au chiar și mobilă pe care o folosesc pentru amenajarea proprietăților în vederea vizionării reușesc să obțină prin home staging prețuri cu 10% mai mari față de cele la care s-ar vinde apartamentele în cazul în care acestea ar fi goale la vizionare.

În România, serviciile de home staging sunt oferite, în principal, de agenții imobiliari care au adoptat modul de lucru în reprezentare exclusivă.

Recomandări de home staging pentru proprietari

Totul începe, bineînțeles, cu o curățenie desăvârșită, urmată de îndepărtarea tuturor obiectelor personale care pot lega contextual locuința de actualul proprietar. Un exemplu – fotografiile alături de familie.

Următorul pas pe care ar trebui să îl urmezi este acela de a da impresia unor încăperi cât mai mari. „Îi sfătuiesc (n.r. pe proprietari) să elibereze locuința de mobilă care prisosește pentru a crea spațiu. Cumpărătorii iubesc o locuință spațioasă”, a explicat Iulian Niculae, invitat în platoul emisiunii imoExpert.

Este important, totodată, ca locuința să pară cât mai luminoasă, să nu existe urme de animale de companie, să fie eliminate mirosurile neplăcute și să se acorde o atenție sporită detaliilor care vor ajunge să facă diferența – cearșeafurile să fie noi, prosoapele din baie să fie curate și pufoase.

De ce sunt toate aceste lucruri importante? Pentru că un potențial cumpărător își formează o opinie despre locuință în primele 7-10 secunde ale vizionării.

Află toate recomandările specialistului din cea mai nouă ediție imoExpert:

URMĂREȘTE INTEGRAL EMISIUNEA IMOEXPERT

Sursa: Imobiliare.ro

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Ziarul Top

articol anterior
Merită să-ți renovezi locuința înainte să o vinzi? Află câți bani poți obține în plus
urmatorul articol
Modificari la Codul Silvic: Orice taiere de lemn devine infractiune. Cum va fi comercializat materialul lemnos

ARTICOLE RELEVANTE

Ediția de primăvară a TNI, între 8 și...

5 martie 2020

Pensionar la 24 de ani. Cum a reușit...

12 decembrie 2019

De ce sa iti petreci vacanta in Antalya?

29 ianuarie 2019

„Capcane” imobiliare, ep. 5: Obstrucționarea priveliștii

1 aprilie 2019

Un sistem centralizat de termoficare vechi și avarii...

23 decembrie 2019

Revitalizarea clădirilor istorice prin investiții imobiliare

25 februarie 2019

Modul inedit prin care o austriacă a scăpat...

28 iulie 2019

Klaus Iohannis despre negocierile pentru desemnarea președintelui Consiliului...

30 iunie 2019

Pasiune la pret redus

12 mai 2010

Cluj-Napoca: Livrările de birouri de clasa A vor...

11 octombrie 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Cum Faci Bani de Acasa - Cele Mai Tari 50 de Idei
    Cum Faci Bani de Acasa - Cele Mai Tari 50 de Idei
  • Pana la ce Ora Circula RATB Bucuresti
    Pana la ce Ora Circula RATB Bucuresti
  • Cum a ajuns Cernobil destinatie Turistica
    Cum a ajuns Cernobil destinatie Turistica
  • 10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
    10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
  • TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
    TOP 10 Restaurante Chinezesti din Bucuresti
  • Esti Fan Saorma ? -  Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti
    Esti Fan Saorma ? - Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti

Articole Recente

  • Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

  • Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page necesare magazinelor online

  • Ce te determină să alegi o centrală electrică pentru locuinţă în detrimentul centralei termice pe gaz?

  • Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie să fie o provocare! Iată ce sfaturi dau specialiştii

  • Importanța designului unui site web – un subiect de interes pentru reprezentanţii unei agenţii web design şi pentru clienţi

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

ianuarie 2021
L Ma Mi J V S D
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« dec.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap