Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Cum merge PNL pe mana PSD, iar Romania…

      7 decembrie 2019

      Economie

      Frontiera care dispare: Ghetarii din Alaska se retrag…

      6 decembrie 2019

      Economie

      Marius Budai, PSD: A costat un mld. de…

      6 decembrie 2019

      Economie

      Gradul de indatorare: ce trebuie sa stii daca…

      5 decembrie 2019

      Economie

      Procter & Gamble deschide o noua fabrica la…

      5 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      Romania, statul cu cea mai mare crestere de…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      Telekom Romania anunta prelungirea mandatului lui Miroslav Majoros,…

      2 decembrie 2019

      IT&C

      Industria IT a incurajat si in acest an…

      29 noiembrie 2019

      IT&C

      CEO Vodafone Romania: Povestile de succes nu tin…

      28 noiembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      De ce au crescut prețurile apartamentelor din București?

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Tranzacții cu apartamente noi de aproape 20 de…

      3 decembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Plantele ”țipă” în condiții de stres. Cum poate…

      7 decembrie 2019

      Diverse

      Un robot care detectează emoțiile va ajuta astronauții…

      6 decembrie 2019

      Diverse

      O banană lipită cu scotch pe perete a…

      5 decembrie 2019

      Diverse

      Care este cea mai veche piesă de șah…

      4 decembrie 2019

      Diverse

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Cum merge PNL pe mana PSD, iar Romania…

      7 decembrie 2019

      Economie

      Frontiera care dispare: Ghetarii din Alaska se retrag…

      6 decembrie 2019

      Economie

      Marius Budai, PSD: A costat un mld. de…

      6 decembrie 2019

      Economie

      Gradul de indatorare: ce trebuie sa stii daca…

      5 decembrie 2019

      Economie

      Procter & Gamble deschide o noua fabrica la…

      5 decembrie 2019

  • IT&C
    • IT&C

      Romania, statul cu cea mai mare crestere de…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      ANCOM: Tarife mai mici in Romania pentru terminarea…

      4 decembrie 2019

      IT&C

      Telekom Romania anunta prelungirea mandatului lui Miroslav Majoros,…

      2 decembrie 2019

      IT&C

      Industria IT a incurajat si in acest an…

      29 noiembrie 2019

      IT&C

      CEO Vodafone Romania: Povestile de succes nu tin…

      28 noiembrie 2019

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      imoExpert cu Viorel Mohorea – Simbioza office-rezidential in…

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      De ce au crescut prețurile apartamentelor din București?

      3 decembrie 2019

      Lifestyle

      Tranzacții cu apartamente noi de aproape 20 de…

      3 decembrie 2019

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Plantele ”țipă” în condiții de stres. Cum poate…

      7 decembrie 2019

      Diverse

      Un robot care detectează emoțiile va ajuta astronauții…

      6 decembrie 2019

      Diverse

      O banană lipită cu scotch pe perete a…

      5 decembrie 2019

      Diverse

      Care este cea mai veche piesă de șah…

      4 decembrie 2019

      Diverse

      Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O…

      3 decembrie 2019

Diverse

Cum gasesti un evaluator teren si cum te va ajuta acesta in indeplinirea planurilor

Autor: Vornisa Diana 22 aprilie 2019
autor Vornisa Diana
Cum gasesti un evaluator teren si cum te va ajuta acesta in indeplinirea planurilor

Expertul evaluator teren este acea persoana fizica sau juridica ce poseda experienta necesara, dar si competenta adecvata si care cunoaste si pune in practica in mod corect tehnicile legale pentru a face evaluarea corecta in vederea respectarii Codului Deontologic al Profesiei de Evaluator.

Expertul evaluator poate analiza, poate trage concluzii, poate sa isi foloseasca experienta si cunostintele dobandite pentru a-si multumi clientii din toate punctele de vedere.

Situatii in care este nevoie de serviciile unui evaluator imobiliar

In viata, oamenii sunt pusi in fel si fel de situatii. Spre exemplu, atunci cand solicita un imprumut de la o banca au nevoie de o procedura de evaluare corecta a imobilului sau a terenului cu care se gireaza respectivul imprumut.

Evaluarea reprezinta estimarea valorii unui bun, iar rezultatul specialistului este notat intr-un raport final. Acest raport poate fi solicitat atat de persoanele fizice, cat si de firme. Evaluatorii autorizati de Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania sunt disponibili si isi ofera serviciile pe site-ul GVA Activ.

Situatiile in care este necesara evaluare teren includ vanzarea sau transferul acestuia catre o alta persoana, garantarea unui credit cu un bun (terenul) sau un imobil, utilizarea terenului ca aport la capitalul social al unei firme in cazul exproprierii. De asemenea, in aceste situatii sunt incluse si reducerea cotei de impozitare asupra cladirilor sau a proprietatilor persoanelor juridice, dar si asigurarea unor bunuri. Sunt situatii in care evaluarea terenului este necesara in cazul unui divort sau al unor probleme legale.

Evaluatorul imobiliar va trage concluzii referitoare la natura, valoarea, utilitatea sau calitatea unei proprietati imobiliare, chiar si a unui teren. Analiza detaliata face ca fiecare expert evaluator sa foloseasca programe de perfectionare profesionala pe tot parcursul vietii. Specializarea se obtine dupa parcurgerea cursurilor si dupa sustinerea examenului de expert evaluator, fiind justificata numai prin legitimatie si cu parafa vizata pe anul in curs.

Experienta evaluatorului autorizat si aplicarea corecta a metodologiei sunt criterii foarte importante care trebuie luate in calcul de catre clienti. Expertii trebuie sa fie cinstiti, capabili sa duca la bun sfarsit o evaluare, sa nu aiba interese personale, sa nu induca in eroare clientii sau sa incalce procedurile legale, sa promoveze si sa pastreze increderea clientilor prin mentinerea unui grad inalt de onestitate si integritate.

Este foarte important ca un evaluator expert ANEVAR sa intocmeasca rapoarte clare, prin care sa transmita calculele si concluziile analizei realizate clientilor care l-au angajat, luand in considerare toate caracteristicile pertinente ale pietei, toate trendurile si tranzactiile comparabile, precum si alte informatii.

Portofoliul companiei GVA Activ include un numar foarte mare de evaluari de terenuri, atat terenuri in dezvoltare, cat si agricole. Aceasta este, poate, cea mai solicitanta activitate, avand in vedere dinamica unei piete in continua schimbare, insa evaluarile de terenuri pentru scopul tranzactionarii sunt caracterizate de o acuratete confirmata intr-un foarte mare procent de clientii firmei.

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Vornisa Diana

articol anterior
Cum aleg antreprenorii spatiul de birouri perfect?
urmatorul articol
Principalele avantaje oferite de instrumentul Smart BI companiilor in plin proces de dezvoltare

ARTICOLE RELEVANTE

imoExpert – prima ediție cu Răzvan Ionescu

18 septembrie 2019

Brașov, Constanța și Iași: prețurile apartamentelor, pe cartiere,...

31 iulie 2019

Începe construcția la faza a doua din Tomis...

21 noiembrie 2019

„Capcane” imobiliare, ep. 1: Presiunea scăzută a apei...

18 martie 2019

Ministrul de Externe al Croației, Marija Pejcinovic Buric,...

26 iunie 2019

Posibil atac în California. Șoferul unei mașini a...

24 aprilie 2019

6 Avantaje ale panourilor solare

19 noiembrie 2018

Presa austriacă: Românca acuzată că și-a ucis soțul,...

12 martie 2019

Vaticanul va avea 20 de staţii de încărcare...

12 iunie 2019

Cum arată cea mai bună amenajare a unei...

25 iunie 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recente

  • Plantele ”țipă” în condiții de stres. Cum poate fi folosită noua descoperire

  • Cum merge PNL pe mana PSD, iar Romania pierde

  • Un robot care detectează emoțiile va ajuta astronauții de pe Stația Spațială Internațională

  • Frontiera care dispare: Ghetarii din Alaska se retrag intr-un ritm record

  • Marius Budai, PSD: A costat un mld. de euro interventia BNR pentru a tine cursul valutar sub 5 lei

Citeste si

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

  • Somnul de 75.000 de dolari

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai rau cu ele

  • Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Articole Populare

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%...

19 mai 2010

Somnul de 75.000 de dolari

28 mai 2010

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai...

10 mai 2010

Calendar

decembrie 2019
L Ma Mi J V S D
« nov.    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Copyright @ 2018 - Toate drepturile rezervate