Una din deciziile cu cel mai mare impact financiar si emotional personal este, desigur, achizitionarea unei case.
Can ai luat o asemenea hotarare trebuie sa ai in vedere elemente importante pe care trebuie sa le iei in calcul. Chiar atunci cand esti in pragul achizitiei casei tale.
In primul rand, localizarea. Americanii numesc acest lucru ”location, location, location” si stiu de ce! De exemplu, daca ai gasit o casa de vanzare Baneasa, trebuie sa stii ca pretul sau valoarea perceputa a unei proprietati depinde in mod direct de locul unde este ea situata. De asemenea, trebuie sa stii exact care e suma pe care o blochezi pentru a achizitiona aceasta casa. Apoi, trebuie sa urmaresti evolutia prețurilor la imobile. Este unul din indicatorii importanti care iti arata care este trendul preturilor pentru zona care te intereseaza si cum se comporta aceasta zona cu altele similare din aceeași localitate.
Studiaza si hotaraste-te
Inainte de a vedea casa de vanzare in Baneasa – locul pentru care te-ai hotarat, studiaza si cum au evoluat chiriile in zona in care vrei sa achizitionezi proprietatea si care va fi trendul viitor. Este un indicator foarte important pentru cazul in care doresti sa cumperi proprietatea pentru a o inchiria.
Cele mai citite articole
Daca vei cumpara casa cu ajutorul unui credit bancar, moneda de exprimare a creditului ar fi ideal sa fie si moneda in care primesti cea mai mare parte a veniturilor. Apoi: studiaza durata de deținere a imobilului. Cat timp iti doresti sa locuiesti in acea locuinta? Va fi doar o locuinta temporara, sau chiar iti doresti sa iti faci acolo un camin? Ce trebuie sa mai ai in vedere pentru a fi o persoana cu adevarat organizata? Costurile de renovare a imobilului. Cat ta va costa renovarea si redecorarea locuintei.
Luminarea incaperilor este foarte importanta. Alege casa luand in cosiderare si acest aspect. Daca iti place sa ai cat mai multa lumina naturala, ai grija sa te uiti la marimea ferestrelor si modul cum sunt ele amplasate. Daca in schimb, esti genul de persoana care pleaca dimineata si se intoarce seara acasa, doar pentru a se odihni, s-ar putea sa nu te intereseze foarte mult acest aspect. Ia totusi in calcul ca, achizitia pe care o faci acum, este una pe termen lung.
Atentie la utilitati
Indiferent cine a locuit acolo inaintea ta (daca ai de-a face cu un asemenea caz), cu siguranta va fi nevoie sa investesti o suma considerabila de bani in renovare. Si mai trebuie sa te gandesti bine si la totalitatea cheltuielilor pe care le ai de efectuat pentru a intretine locuinta respectiva. Mai trebuie sa stii, la o casa de vanzare in Baneasa daca iluminatul din cartier si curațenia străzilor costa si daca da, cat.
In fapt, trebuie sa cunosti bine tot ce inseama utilitatile necesare confortului optim al casei. Incalzire, apa curenta, iluminat si toate celelalte, corelate. Este bine sa le stiti inainte a achiziționa casa, pentru ca alfel s-ar putea sa aveti surprize.
Ia in calcul si distanta fata de locul de munca, de asemenea si distanta fata de gradinite si scoli in cazul in care ai copii. Cu siguranta ai cunostinte care petrec in fiecare zi mai bine de 4 ore pe drumul inspre si de la locul de munca. De aceea trebuie sa te gandesti bine la acest efort.
In rest, succes la casa noua sa ai!