Ziarul Top
  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact

Ziarul Top

  • Economie
    • Economie

      Moduri în care un credit rapid te poate…

      5 octombrie 202021 octombrie 2020

      Economie

      Celebrul compozitor Hans Zimmer creeaza sunete pentru masinile…

      19 aprilie 2020

      Economie

      Ritmul record in care se topeste gheata din…

      18 aprilie 2020

      Economie

      Site-ul pentru IMM Invest s-ar fi blocat dupa…

      17 aprilie 2020

      Economie

      Castiga Euro premiile Salatini! 25 de euro pe…

      16 aprilie 2020

  • IT&C
    • IT&C

      Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page…

      31 decembrie 202031 decembrie 2020

      IT&C

      Care sunt avantajele Microsoft Dynamics 365?

      12 decembrie 202020 decembrie 2020

      IT&C

      Vodafone România lansează oferte speciale pentru antreprenori

      5 martie 2020

      IT&C

      Uber: România pe locul 12 în topul rating-ului…

      20 februarie 2020

      IT&C

      Vanzarile Apple, influentate negativ de coronavirus

      18 februarie 2020

  • Lifestyle
    • Lifestyle

      Cum poți să aduci rucsacul în ținutele de…

      16 noiembrie 202016 noiembrie 2020

      Lifestyle

      5 lucruri care merită știute despre Dracula

      17 septembrie 202017 septembrie 2020

      Lifestyle

      4 motive importante pentru a citi carti de…

      13 iulie 202020 iulie 2020

      Lifestyle

      Ingrijirea cainilor de talie mica

      26 mai 202026 mai 2020

      Lifestyle

      Cum se ofera corect un buchet de flori?

      25 mai 202025 mai 2020

  • Politica
    • Politica

      Ce masuri anticriza spun guvernantii bulgari ca iau

      27 mai 201028 septembrie 2018

      Politica

      Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25%…

      19 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Fondurile europene, rau fara ele, dar parca mai…

      10 mai 201027 septembrie 2018

      Politica

      Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

      25 martie 201027 septembrie 2018

  • Diverse
    • Diverse

      Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

      8 ianuarie 20218 ianuarie 2021

      Diverse

      Ce te determină să alegi o centrală electrică…

      20 decembrie 202020 decembrie 2020

      Diverse

      Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie…

      19 decembrie 202022 decembrie 2020

      Diverse

      Importanța designului unui site web – un subiect…

      16 decembrie 202023 decembrie 2020

      Diverse

      Principalii paşi ce trebuie urmaţi pentru a urma…

      16 decembrie 202031 decembrie 2020

  • Contact
Diverse

Cand iti poate fi utila evaluarea imobiliara?

Autor: Vornisa Diana 28 decembrie 201828 decembrie 2018
autor Vornisa Diana
Cand iti poate fi utila evaluarea imobiliara?

Valoarea reala a unui imobil poate fi determinata doar prin procese de evaluare imobiliara facute de profesionisti. Valoarea imobilelor poate sa creasca sau sa scada in mod repetat, si pentru a fi determinata cu precizie se impune parerea unui expert. Indiferent daca este vorba despre garsoniere, apartamente, case cu terenuri sau cladiri comerciale, trebuie sa fie cunoscuta foarte bine valoarea lor, care va fi influentata de mai multi factori foarte importanti.

Evaluare imobiliara – cand sunt solicitate serviciile evaluatorului?

Conform specialistilor, situatiile sunt diferite in functie de caz. Chiar daca sunt foarte des intalnite momentele in care sunt vandute sau transferate unele proprietati sunt si spete mai complexe care pot aparea. Un exemplu este situatia in care sunt contractate creditele ipotecare in care se ofera drept garantie un bun imobiliar. Exproprierile sunt un alt exemplu concludent, la fel si despagubirile, inventarierile sau partajele si alte cazuri similare, ceva mai delicate decat simpla vanzare sau inchiriere.

Cat costa serviciile de evaluare?

Sunt mai multi factori care influenteaza pretul pentru evaluare imobiliara. Printre acesti factori se regasesc:

  • Tipul de activ imobiliar;
  • Urgenta lucrarii;
  • Complexitatea lucrarii;
  • Scopul evaluarii;

In general, lucrarile care au un grad redus de complexitate sunt mult mai accesibile ca si pret, pentru ca nu apare nevoia de a evalua spatii ample, care vor implica mult timp pentru evaluare.

Tarifele cresc atunci cand si timpul investit este mai mare, cum se intampla in cazul evaluarii unei vile care are si teren aferent. In cazul acesta, raportul de evaluare final se va intocmi intr-o perioada mult mai lunga si implica costuri mai ridicate.

Totul va incepe cu o solicitare din partea clientului care necesita serviciile pe care evaluatorul le presteaza. Oferta expertilor este prezentata ulterior, dupa prima inspectie a imobilului in discutie, fie ca vorbim despre casele cu teren, garsoniere, apartamente sau spatii comerciale.

Dupa ce evaluatorul si clientul ajung la o intelegere, se va incheia in primul rand contractul de evaluare. La urmatorul pas, clientul pune la dispozitie expertului toata documentatia aferenta pentru imobilul in discutie. Actul de proprietate, documentatia cadastrala, planurile imobilului, autorizatiile de constructie si alte acte similare de care va avea nevoie evaluatorul si pe care el le cere pentru a face raportul complet de evaluare.

Expertul va trece la pasul urmator, reprezentat de verificari specifice care trebuie sa fie efectuate atat la interior cat si la exterior, si va analiza toate aspectele care determina rezultatul final din evaluare.

Pentru evaluarile corecte ale imobilelor serviciile unui expert evaluator sunt de o foarte mare importanta. Un proprietar nu are cum sa realizeze evaluari pe cont propriu deoarece expertul are cunostintele actualizate pentru situatia existenta pe piata in prezent.

Cu ajutorul calculelor si metodelor specifice implicate in procesul de evaluare, expertul va face un raport care va fi oferit in final clientului. In cazul in care clientul vrea ca evaluarea sa fie una corecta este bine ca expertul contactat sa fie aurozat ANEVAR pentru a putea fi credibil.

0 comentarii
0
FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Vornisa Diana

articol anterior
Un băiat a fost salvat după ce a stat 40 de minute sub zăpadă, fiind prins de o avalanșă
urmatorul articol
Continua uciderea porcilor pe masura ce noi focare de pesta porcina sunt depistate

ARTICOLE RELEVANTE

Un canadian a împușcat mai multe persoane. Bărbatul...

19 aprilie 2020

Atac jihadist la Nairobi, Kenya. „Avem 15 morţi...

16 ianuarie 2019

Top 5 aspecte de care sa tii cont...

8 iulie 2019

Casa ta de lângă pădure: Arcstil Residence, vile...

29 octombrie 2019

Un român din Italia a găsit un glonț...

11 mai 2019

De ce au crescut prețurile apartamentelor din București?

3 decembrie 2019

Colliers: „Impactul COVID-19 asupra economiei în general și...

25 martie 2020

Cauti un salon mic pentru petrecerea de botez?...

1 octombrie 2019

Februarie 2019: Prețurile apartamentelor, cu doar 3% mai...

7 martie 2019

Un cunoscut cântăreț a murit pe scenă, în...

31 martie 2019

Lasa un comentariu Anuleaza

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Salveaza-mi datele pentru urmatorul comentariu!

Articole Recomandate

  • Porțile de Fier: Obiective turistice și trasee în împrejurimi
    Porțile de Fier: Obiective turistice și trasee în împrejurimi
  • Povestea lui Alex Velea - Cum a ajuns atat de departe!
    Povestea lui Alex Velea - Cum a ajuns atat de departe!
  • Top 20 Cele mai Proaste Glume pentru Prieteni
    Top 20 Cele mai Proaste Glume pentru Prieteni
  • Esti Fan Saorma ? -  Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti
    Esti Fan Saorma ? - Iata Topul Saormeriilor din Bucuresti
  • Ce sunt si Cum Calculezi Dobanzile?
    Ce sunt si Cum Calculezi Dobanzile?
  • 10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!
    10 Cele Mai Apreciate Restaurante Pescaresti din Buucresti!

Articole Recente

  • Cum să găsești cazinoul potrivit pentru tine

  • Recomandări pentru servicii SEO de calitate On page necesare magazinelor online

  • Ce te determină să alegi o centrală electrică pentru locuinţă în detrimentul centralei termice pe gaz?

  • Achiziţionarea de cauciucuri de vară noi nu trebuie să fie o provocare! Iată ce sfaturi dau specialiştii

  • Importanța designului unui site web – un subiect de interes pentru reprezentanţii unei agenţii web design şi pentru clienţi

Citeste si

  • Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si asiguratori, in cadrul unei investigatii privind posibile intelegeri anticoncurentiale

  • Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ a înjunghiat 3 oameni. Un martor l-a auzit strigând „Allah”

  • FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și burtă un bărbat care încearcă să-și recâștige soția care l-a părăsit

  • Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health 2019

  • Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

  • Sindicalistii nu accepta reducerea salariilor bugetarilor cu 25% si a pensiilor cu 15%

Categorii

  • Diverse
  • Economie
  • IT&C
  • Lifestyle
  • Politica

Contact rapid la adresa de mail:

vanzari-ziarultop

Articole Populare

Noi inspectii ale Concurentei la companii auto si...

16 apr. 2019

Atac în Manchester, de Anul Nou! Un individ...

1 ian. 2019

FOTO | Ce și-a tatuat pe piept și...

13 ian. 2019

Sistemul de sanatate, sub lupa IT-istilor la Hackathon4Health...

7 iun. 2019

Lipsesc 5,8 miliarde de lei din bugetul Statului

25 mart. 2010

Calendar

ianuarie 2021
L Ma Mi J V S D
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« dec.    

Copyright @ 2020 - Ziarultop.ro - Toate drepturile rezervate | Sitemap